Предостережение:

• о признаках нарушений ООО «УК-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА», обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в обращении от 31.08.2024 № ГР-01-8645/24. 2) ООО «УК-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Мукомольный пр. , д. 9 , корп. 2 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 14 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 к работам, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов, относят: проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; при выявлении засоров - незамедлительное их устранение; чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относится - сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. В Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина от 31.08.2024 № ГР-01-8645/24 о неудовлетворительном санитарном состоянии подвального помещения и помещений общего пользования в подъезде 1. Таким образом, управляющая организация допустила нарушение обязательных требований по обслуживанию и содержанию мест общего пользования многоквартирного дома. Несвоевременное проведение работ по уборке подвального помещения и помещений общего пользования в подъезде 1 по указанному многоквартирному дому, который находится в управлении ООО «УК-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.