Предостережение:

• о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2) ГБУ «Жилищник Таганского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Марксистская, д. 5 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 179 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 171133576 и горячей воды № 1710156884 (запланирована поверка 20.03.2024, данные о своевременно произведенной поверке в АСУ ЕИРЦ не внесены, 24.09.2024 внесена информация о произведенной 03.09.2024 поверке приборов учета, срок очередной поверки 02.09.2030). Показания приборов учета не были внесены в АСУ ЕИРЦ с 28.02.2024 по 23.09.2024, начисление платы за водоснабжение производилось: - в марте-апреле (расход за февраль-март) 2024 г. – исходя из показаний приборов учета; - в мае-июле (расход за апрель-июнь) 2024 г. – по рассчитанному среднемесячному объему потребления; - в августе-сентябре 2024 г. – исходя из нормативов потребления с коэффициентом 3; - 24.09.2024 (после формирования единого платежного документа за сентябрь) в АСУ ЕИРЦ внесены как начальные контрольные показания приборов учета по состоянию на 03.09.2024; - 02.10.2024 в АСУ ЕИРЦ внесены показания приборов учета по состоянию на 30.09.2024; - в октябре 2024 г. – за период водопотребления с 01.09.2024 по 02.09.2024 – исходя из нормативов потребления с коэффициентом 3, за период с 03.09.2024 по 30.09.2024 – исходя из показаний приборов учета. По состоянию на 15.10.2024 перерасчет по показаниям приборов учета за май-октябрь 2024 г. (расход за 01.04.2024 - 02.09.2024) не производился. Перерасчет платы за период истечения межповерочного интервала прибора учета Правилами не предусмотрен. Согласно пункту 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами. Таким образом, письма Минстроя России не являются нормативными правовыми актами и содержащиеся в них разъяснения законодательства носят исключительно рекомендательный характер. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 179 в августе-октябре 2024 г. (за период до поверки приборов учета), определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.