Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований, предусмотренных п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Инессы Арманд, д. 11, Новоясеневский просп., д. 12, корп. 1, пр. Карамзина, д. 1, корп. 1 и ул. Голубинская, д. 32/2 осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево». 1. В ходе рассмотрения обращения от 13.10.2024 № ГР-07-12273/24, по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Инессы Арманд, д. 11, кв. 1 установлено, что согласно информации, размещенной в Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №1 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной воды №120040332 и №120035998 со сроками очередных поверок 05.07.2025 и горячей воды №2166376 и №2184991 со сроками очередных поверок 20.04.2026. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды расчет платы за водоснабжение производился: в июне - августе (расход воды за май - июль) 2024 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в сентябре – октябре (расход воды за 1-16 сентября) 2024 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. В базу АСУ ЕИРЦ 23.09.2024 внесены контрольные показания ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 17.09.2024, как начальные. По состоянию на 22.10.2024 перерасчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за июнь - октябрь (расход воды за май-16 сентября) 2024 г. исходя из фактических показаний ИПУ не произведен. Заявителем предоставлен Акт снятия контрольных показаний ИПУ. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. 2. В ходе рассмотрения обращения от 13.09.2024 № ГР-07-10952/24 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение за ноябрь 2023 г.-август 2024 г. в связи с временным отсутствием по адресу: г. Москва, пр-т Новоясеневский, д. 12, корп. 1, кв. 532 установлено, что в сентябре 2024 г. по ФЛС № 2920019694 произведен перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение за октябрь 2022 г.-апрель 2023 г. на сумму «-6726,74» руб. Согласно сведениям, размещенным в компьютерной программе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. По коммунальной квартире №532 открыто два финансово-лицевых счета (ФЛС), в том числе на имя заявителя открыт ФЛС № 2920019694.Плата за водоснабжение начисляется пропорционально количеству граждан, зарегистрированных по каждому ФЛС. В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о временном выбытии Детушевой С.А. с 01.07.2024 по 31.12.2024; Елисеевой А.С. с 01.09.2024 по 28.02.2025. Коммунальная квартира №532 оборудована квартирными приборами учета (КПУ) холодной воды №07196524, установленным 29.01.2022 со сроком запланированной поверки 28.01.2027; горячей воды №150021510, установленным 29.01.2022 со сроком запланированной поверки 28.01.2028. 09.03.2024 по ФЛС №2920019694 произведен перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение за февраль 2024 г., размер доначисления составил 7895,38 руб. 11.09.2024 по ФЛС №2920019694 произведен перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение за август 2024 г., размер компенсации составил «-6726,74» руб. Ввиду отсутствия показаний КПУ холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с 03.02.2023, плата за водоснабжение по ФЛС № 2920019694 (с учетом вышеуказанных перерасчетов) начислялась: в апреле-июне (расход воды за март-май) 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июле 2023 г.-январе 2024 г. исходя из нормативов потребления (с учетом 2-х зарегистрированных граждан); в феврале-сентябре 2024 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 (с учетом количества зарегистрированных граждан, в том числе: в феврале-июле 2024 г. с учетом 2-х граждан; в августе-сентябре 2024 г. с учетом 1-го гражданина). В базу АСУ ЕИРЦ 05.09.2024 внесены: информация об КПУ холодной и горячей воды №07196524 и №150021510 как вновь установленных с 04.09.2024 со сроком запланированной поверки 28.01.2027 и 28.01.2028; «контрольные показания» КПУ холодной и горячей воды №07196524 и №150021510 по состоянию на 04.09.2024. Перерасчет платы за водоснабжение за апрель 2023 г.-сентябрь 2024 г. (расход воды за март 2023 г.- август 2024 г.) с учетом фактических показаний КПУ холодной и горячей воды по состоянию на 23.10.2024 не произведен. Также управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Ясенево» предоставлен акт снятия контрольных показаний КПУ холодной и горячей воды от 04.09.2024. 3. В ходе рассмотрения обращения от 17.09.2024 № ГР-07-11022/24 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение за ноябрь 2022 г.-август 2024 г. по адресу: г. Москва, пр. Карамзина, д. 1, корп. 1, кв. 519 установлено, что согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – База АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 519 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды: ИПУ холодной воды, поверенным 19.07.2021 со сроком запланированной поверки 18.07.2027; ИПУ горячей воды, поверенным 27.04.2021 со сроком запланированной поверки 26.04.2025. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с ноября 2022 г. по март 2024 г., плата за водоснабжение начислялась: в ноябре 2022 г.-январе 2023 г. (расход воды за октябрь-декабрь 2022 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного потребления; в феврале 2023 г. - январе 2024 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан; в феврале-августе 2024 г. (расход воды за январь 2024 г.-08.07.2024) исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учетом количества зарегистрированных граждан. 09.07.2024 контрольные показания приборов учета холодной и горячей воды внесены в базу АСУ ЕИРЦ на 09.07.2024 как начальные. По состоянию на 30.09.2024 перерасчет размера платы за водоснабжение за ноябрь 2022 г.-август 2024 г. (расход воды с октября 2022 г. по 08.07.2024) с учетом фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, не был произведен. Согласно предоставленной информации, ГБУ «Жилищник района Ясенево» предоставлен акт снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды от 09.07.2024. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ: по состоянию на 28.10.2024 перерасчет размера платы за водоснабжение с учетом фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды не произведен. 4. В ходе рассмотрения обращения от 18.09.2024 № ГР-07-11120/24 по обращению Афаловой И.Л. по вопросу перерасчёта платы за водоснабжение с апреля 2024 г. по адресу: г. Москва, ул. Голубинская, д. 32/2, кв. 270 установлено, что согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды с октября 2023 г., расчет платы за водоснабжение производился: в ноябре 2023 г. - январе 2024 г. (расход воды за октябрь 2023 г. - декабрь 2024 г.) плата за горячее водоснабжение не начислялась, за холодное водоснабжение исходя из показаний ОДПУ в пределах норматива потребления; в феврале 2024 г. - мае 2024 г. исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды; в июне 2024 г. - сентябре 2024 г. (за 01.05.2024 – 07.08.2024) исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3, с учетом количества зарегистрированных граждан. 10.06.2024 произведен перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за май 2024 г., исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3, с учетом количества зарегистрированных граждан. В базу АСУ ЕИРЦ 09.08.2024 внесены ИПУ № 07-085909 и № 230247251 как вновь установленные с 08.08.2024 и «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 08.08.2024 как начальные. Перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за ноябрь 2023 г. – сентябрь 2024 г. (за 01.10.2023 – 07.08.2024) с учетом фактических объемов потребления по показаниям ИПУ по состоянию на 23.10.2024 не произведен. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.