Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА"
№77240947700016133266

🔢 ИНН:	7709966213
🆔 ОГРН:	5147746272560
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.11.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7709966213)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7709966213
ОГРН проверяемого лица	5147746272560
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2) ГБУ «Жилищник Таганского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Новоспасский пер., д. 3, корп. 1 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила)). В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд (пп. а п. 59 Правил). Согласно п. 60 Правил по истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата за коммунальную услугу рассчитывается согласно п. 42 Правил. Согласно абзацу 3 п. 42 Правил при отсутствии индивидуальных приборов учета водоснабжения и в случае наличия обязанности установки таких прибора учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого с января 2017 г. применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Согласно абзацу 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Пунктом 56(2) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. С 01.04.2017 квартира № 27 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВ) № 17-0078343 и горячей воды (ГВ) № 17-0078349 со сроком очередной поверки 21.03.2023, поверенными 10.10.2024. В квартире № 27 выделены 3 доли. В марте 2023 г. (расход воды за февраль 2023 г.) плата за водоснабжение начислена исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с марта 2023 г., плата за водоснабжение начислена: -в апреле-июне 2023 г. (расход воды за март-май 2023 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в июле 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества выделенных долей (3 доли); -в августе 2023 г. - октябре 2024 г. исходя из показаний общедомовых приборов учета, в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учетом количества выделенных долей (3 доли). Проведенный сравнительный анализ (Таблица) показал, что общий суммарный размер платы за холодную, горячую воду и водоотведение, начисленной по квартире № 27 в августе 2023 г. - октябре 2024 г., превышает общую суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента 3, и водоотведения, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды, в том числе: - размер платы за холодную и горячую воду, начисленной по квартире № 27 в августе 2023 г. - октябре 2024 г., не превышает (на 12660,61 руб. ниже) стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам с применением повышающего коэффициента 3; - размер платы за водоотведение, начисленной по квартире № 27 в августе 2023 г. - октябре 2024 г., превышает (на 34543,09 руб. выше) стоимость, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды.

Значение

о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2) ГБУ «Жилищник Таганского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Новоспасский пер., д. 3, корп. 1 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила)). В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд (пп. а п. 59 Правил). Согласно п. 60 Правил по истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата за коммунальную услугу рассчитывается согласно п. 42 Правил. Согласно абзацу 3 п. 42 Правил при отсутствии индивидуальных приборов учета водоснабжения и в случае наличия обязанности установки таких прибора учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого с января 2017 г. применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Согласно абзацу 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Пунктом 56(2) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. С 01.04.2017 квартира № 27 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВ) № 17-0078343 и горячей воды (ГВ) № 17-0078349 со сроком очередной поверки 21.03.2023, поверенными 10.10.2024. В квартире № 27 выделены 3 доли. В марте 2023 г. (расход воды за февраль 2023 г.) плата за водоснабжение начислена исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с марта 2023 г., плата за водоснабжение начислена: -в апреле-июне 2023 г. (расход воды за март-май 2023 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в июле 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества выделенных долей (3 доли); -в августе 2023 г. - октябре 2024 г. исходя из показаний общедомовых приборов учета, в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учетом количества выделенных долей (3 доли). Проведенный сравнительный анализ (Таблица) показал, что общий суммарный размер платы за холодную, горячую воду и водоотведение, начисленной по квартире № 27 в августе 2023 г. - октябре 2024 г., превышает общую суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента 3, и водоотведения, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды, в том числе: - размер платы за холодную и горячую воду, начисленной по квартире № 27 в августе 2023 г. - октябре 2024 г., не превышает (на 12660,61 руб. ниже) стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам с применением повышающего коэффициента 3; - размер платы за водоотведение, начисленной по квартире № 27 в августе 2023 г. - октябре 2024 г., превышает (на 34543,09 руб. выше) стоимость, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" №77240947700016133266