|
Значение |
При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5 (применительно с января 2017 г.), а с 01.11.2023 принимается равной 3. Согласно информации, размещенной в компьютерной программе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): д. 7, стр. 1 по Хорошевскому ш. оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды. Квартира № 37 д. 7, стр. 1 по Хорошевскому ш. не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. По состоянию на 25.10.2024 в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует информация о наличии Акта об отсутствии технической возможности установки квартирных приборов учета холодной и горячей воды. В ноябре 2023 г.-сентябре 2024 г. начисление платы за водоснабжение, с учетом произведенных перерасчетов за аналогичный период, по квартире № 37 производилось исходя из показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды и не превышают нормативы потребления холодной и горячей воды с повышающим коэффициентом 3. Начисленный в ноябре 2023 г. -сентябре 2024 г. объем водоотведения определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и, соответственно, превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов холодной и горячей воды. Сравнительный анализ показал: - что общий размер платы за холодную и горячую воду, начисленный по квартире № 37 в период с ноября 2023 г. по сентябрь 2024 г., с учетом проведенных перерасчетов за аналогичный период, ниже (на 2476,49 руб.) суммарной стоимости горячей и холодной воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 3; - общий размер платы за водоотведение, начисленный по квартире № 37 в период с ноября 2023 г. по сентябрь 2024 г., с учетом проведенных перерасчетов за аналогичный период превышает (на 9296,63 руб.) суммарную стоимость водоотведения, определенную по нормативам потребления горячей и холодной воды, за аналогичный период. ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Хорошевское ш., д. 7, стр. 1 и, в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком. |