|
Значение |
о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ЖКХ СЕРВИС ПЛЮС» (далее – ООО «ЖКХ СЕРВИС ПЛЮС») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Внуковское, улица Анны Ахматовой, дом 11, корпус 3. ООО «ЖКХ СЕРВИС ПЛЮС» (лицензия № 077002708 от 29.03.2024) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Внуковское, улица Анны Ахматовой, дом 11, корпус 3 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «УК ГЛОБУС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня № 290, работы, в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В соответствии с пунктом 3.2.3 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок на окнах и дверях лестничных клеток. В соответствии с пунктом 4.7.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок на окнах и дверях лестничных клеток. В соответствии с пунктом 4.7.2 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах, по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. В многоквартирном доме, по адресу: город Москва, поселение Внуковское, улица Анны Ахматовой, дом 11, корпус 3,в подъезде № 3 неисправность стеклопакета дверного заполнения входной группы. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Внуковское, улица Анны Ахматовой, дом 11, корпус 3, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |