|
Значение |
поступили сведения о следующих действия (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ» требований к содержанию конструктивных элементов многоквартирных домов.
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Буженинова ул., д.22, Бухвостова 2-я ул., д.7, к.1, Девятая Рота ул., д.14, Зборовский 1-й пер., д.15, Преображенский Вал ул., д.24, к.1, Преображенский Вал ул., д.24, к.3, Преображенский Вал ул., д.24, к.6, Просторная ул., д.6, Малая Семеновская ул., д.15/17, к.1, Малая Семеновская ул., д.15/17, к.2, Малая Семеновская ул., д.15/17, к.3, Малая Семеновская ул., д.15/17, к.5, Малая Семеновская ул., д.15/17, к.6, Суворовская ул., д.6.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Согласно подпункту 4.2.1.1. пункта 4.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен, согласно чему в соответствии с подпунктом 4.2.1.14. пункта 4.2. организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.
В соответствии с подпунктом 4.2.1.3. пункта 4.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей, согласно подпункту 4.2.3.2. пункта 4.2. с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией;
В соответствии с подпунктом 4.2.4.2. пункта 4.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций;
Согласно подпункту 4.3.1. пункта 4.3. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.
В ходе проведения мониторинга технического состояния жилых домов ГБУ «Экспертный центр», были выявлены аварийные конструктивные элементы многоквартирных домов по следующим адресам: Буженинова ул., д.22, Бухвостова 2-я ул., д.7, к.1, Девятая Рота ул., д.14, Зборовский 1-й пер., д.15, Преображенский Вал ул., д.24, к.1, Преображенский Вал ул., д.24, к.3, Преображенский Вал ул., д.24, к.6, Просторная ул., д.6, Малая Семеновская ул., д.15/17, к.1, Малая Семеновская ул., д.15/17, к.2, Малая Семеновская ул., д.15/17, к.3, Малая Семеновская ул., д.15/17, к.5, Малая Семеновская ул., д.15/17, к.6, Суворовская ул., д.6 .
Необеспечение ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ» надлежащего состояния конструктивных элементов многоквартирных домов создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |
