Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ ЭНД ЮЗАБИЛИТИ КОМПАНИ"
№77240947700016230158

🔢 ИНН:	7726449550
🆔 ОГРН:	1197746181995
📍 Адрес:	125009, г. Москва, пер. Кисловский М., д 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.11.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ ЭНД ЮЗАБИЛИТИ КОМПАНИ" (ИНН: 7726449550) , адрес: 125009, г. Москва, пер. Кисловский М., д 3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7726449550
ОГРН проверяемого лица	1197746181995
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ ЭНД ЮЗАБИЛИТИ КОМПАНИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	125009, г. Москва, пер. Кисловский М., д 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ООО «СИ Энд Ю Ко» обязательных требований по невыполнению обязанности по уведомлению собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не размещение доски объявления в подъезде многоквартирного дома или в пределах земельного участка, не надлежащие содержание фасада многоквартирного дома 2) ООО «СИ Энд Ю Ко» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, М. Кисловский пер., д.3, стр.1. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила). В соответствии «б» п.31 Правил в случае, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: на доске объявлений, расположенного в подъезде многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. В случае изменения информации, указанной в абзацах втором и третьем настоящего подпункта, такая информация подлежит раскрытию в течение 3 рабочих дней со дня изменения. В соответствии ч.4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Согласно ч.7 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В обращении от 15.10.2024 № МЖИ-20-01/1-453/24 поступила информация, что по адресу: Малый Кисловский пер., д.3, корп.1 по инициативе ООО «Си энд Ю Ко» в период с 05.10.2024 по 11.11.2024 проводится общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме. В сообщении об общем собрании собственников указано, что с материалами по вопросам проведения общего собрания собственников можно ознакомиться ежедневно с 05.10.2024 г. по 11.11.2024 г. на первом этаже многоквартирного дома. Однако сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в холле первого этажа многоквартирного дома отсутствует. Стенд для размещения информации отсутствует. В нарушение требований жилищного законодательства управляющая организация допустила разрушение карниза фасада многоквартирного дома. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.07.2020 г. № 1 собственники избрали способ доведения информации о принятых решениях на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и порядка информирования о проведении последующих общих собраниях – размещение информации на стенде в холле первого этажа каждого подъезда дома. Установлено, что выявлены незначительные повреждения покрасочного слоя с лицевой стороны фасада дома. Доска объявления, расположенная в подъезде указанного многоквартирного дома или в пределах земельного участка отсутствует. Не выполнение обязанности по уведомлению собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не размещение доски объявления в подъезде многоквартирного дома или в пределах земельного участка, не надлежащие содержание фасада многоквартирного дома создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Значение

1) о признаках нарушения ООО «СИ Энд Ю Ко» обязательных требований по невыполнению обязанности по уведомлению собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не размещение доски объявления в подъезде многоквартирного дома или в пределах земельного участка, не надлежащие содержание фасада многоквартирного дома 2) ООО «СИ Энд Ю Ко» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, М. Кисловский пер., д.3, стр.1. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила). В соответствии «б» п.31 Правил в случае, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: на доске объявлений, расположенного в подъезде многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. В случае изменения информации, указанной в абзацах втором и третьем настоящего подпункта, такая информация подлежит раскрытию в течение 3 рабочих дней со дня изменения. В соответствии ч.4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Согласно ч.7 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В обращении от 15.10.2024 № МЖИ-20-01/1-453/24 поступила информация, что по адресу: Малый Кисловский пер., д.3, корп.1 по инициативе ООО «Си энд Ю Ко» в период с 05.10.2024 по 11.11.2024 проводится общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме. В сообщении об общем собрании собственников указано, что с материалами по вопросам проведения общего собрания собственников можно ознакомиться ежедневно с 05.10.2024 г. по 11.11.2024 г. на первом этаже многоквартирного дома. Однако сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в холле первого этажа многоквартирного дома отсутствует. Стенд для размещения информации отсутствует. В нарушение требований жилищного законодательства управляющая организация допустила разрушение карниза фасада многоквартирного дома. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.07.2020 г. № 1 собственники избрали способ доведения информации о принятых решениях на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и порядка информирования о проведении последующих общих собраниях – размещение информации на стенде в холле первого этажа каждого подъезда дома. Установлено, что выявлены незначительные повреждения покрасочного слоя с лицевой стороны фасада дома. Доска объявления, расположенная в подъезде указанного многоквартирного дома или в пределах земельного участка отсутствует. Не выполнение обязанности по уведомлению собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не размещение доски объявления в подъезде многоквартирного дома или в пределах земельного участка, не надлежащие содержание фасада многоквартирного дома создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ ЭНД ЮЗАБИЛИТИ КОМПАНИ" №77240947700016230158