Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЗИС"
№77240947700016230297

🔢 ИНН:	7704052463
🆔 ОГРН:	1027700105872
📍 Адрес:	119121, г. Москва, пер. Ружейный, д 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.11.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЗИС" (ИНН: 7704052463) , адрес: 119121, г. Москва, пер. Ружейный, д 3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7704052463
ОГРН проверяемого лица	1027700105872
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЗИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	119121, г. Москва, пер. Ружейный, д 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	) о признаках нарушения ООО «Базис» обязательных требований по не размещения информации, не проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 2) ООО «Базис» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ружейный пер., д.3. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила). В соответствии пп. «б» п.31 Правил в случае, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе об уведомлении о предстоящих работах, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий. Согласно ч.7 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. Согласно с ч.2 ст.46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. В Мосжилинспекцию потупило обращение от 18.10.2024 № ГР-01-10402/24, согласно которому ООО «Базис» по состоянию на 17.10.2024 проводятся работы по ремонту общего имущества собственников помещений в МКД, а именно -2 промежуточного этажа подземного паркинга на территории многоквартирного дома по адресу: Ружейный пер., д.3, однако в нарушение п.31 Правил, не раскрыта информация на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе об уведомлении о предстоящих работах. В качестве основания для проведения работ, ООО «Базис» указывается решение общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, проводимое с 03.04.2024 по 20.05.2024 г., оформленное протоколом от 30.05.2024 № 1/2024, однако вопросов, непосредственно относящихся к проводимым работам на территории промежуточного -2 этажа подземного паркинга ЖК и поставленных на голосование в рамках вышеуказанного общего собрания не выносилось, единственный вопрос относящийся к работам на территории подземного паркинга ЖК имел следующую формулировку: «По вопросу № 6: Провести работы капитального характера но восстановлению технико-эксплуатационных характеристик плиты фундамента подземного этажа МКД», при этом работы в настоящий момент проводятся на промежуточном -2 этаже подземного паркинга ЖК, являющимся перекрытием подземного паркинга ЖК, а не фундаментной плитой, других вопросов, относящихся непосредственно к работам на территории подземного паркинга ЖК на общее собрание собственников не выносилось. Несвоевременное размещение информации, не проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Значение

) о признаках нарушения ООО «Базис» обязательных требований по не размещения информации, не проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 2) ООО «Базис» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ружейный пер., д.3. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила). В соответствии пп. «б» п.31 Правил в случае, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе об уведомлении о предстоящих работах, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий. Согласно ч.7 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. Согласно с ч.2 ст.46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. В Мосжилинспекцию потупило обращение от 18.10.2024 № ГР-01-10402/24, согласно которому ООО «Базис» по состоянию на 17.10.2024 проводятся работы по ремонту общего имущества собственников помещений в МКД, а именно -2 промежуточного этажа подземного паркинга на территории многоквартирного дома по адресу: Ружейный пер., д.3, однако в нарушение п.31 Правил, не раскрыта информация на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе об уведомлении о предстоящих работах. В качестве основания для проведения работ, ООО «Базис» указывается решение общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, проводимое с 03.04.2024 по 20.05.2024 г., оформленное протоколом от 30.05.2024 № 1/2024, однако вопросов, непосредственно относящихся к проводимым работам на территории промежуточного -2 этажа подземного паркинга ЖК и поставленных на голосование в рамках вышеуказанного общего собрания не выносилось, единственный вопрос относящийся к работам на территории подземного паркинга ЖК имел следующую формулировку: «По вопросу № 6: Провести работы капитального характера но восстановлению технико-эксплуатационных характеристик плиты фундамента подземного этажа МКД», при этом работы в настоящий момент проводятся на промежуточном -2 этаже подземного паркинга ЖК, являющимся перекрытием подземного паркинга ЖК, а не фундаментной плитой, других вопросов, относящихся непосредственно к работам на территории подземного паркинга ЖК на общее собрание собственников не выносилось. Несвоевременное размещение информации, не проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЗИС" №77240947700016230297