Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Бибирево», обязательных требований к техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования, установленных п. 5.6.2, п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила); ГБУ «Жилищник района Бибирево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресу: город Москва, улица Алтуфьевское шоссе, дом 100 на основании лицензии № 050000028 от 27.03.2015 и договора управления. Согласно п. 3.2.2. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Согласно п. 5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда;. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, следующее: в многоквартирном доме 100 по Алтуфьевскому шоссе места общего пользования многоквартирного дома по указанному адресу находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии, локально отсутствует освещение на лестничной клетке подъездов 1, 2, 3, 4, 5 Необеспечение ГБУ «Жилищник района Бибирево» проведения текущего планового ремонта мест общего пользования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.