|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» обязательных требований, абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 93, корп. 4.
квартира №44 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВ) и горячей воды (ГВ):
- ИПУ ХВ №58621618, поверенный 04.03.2024, со сроком запланированный поверки в марте 2030 г.;
- ИПУ ГВ №58497663, поверенный в сентябре 2021 г., со сроком очередной запланированной поверкой в сентябре 2027 г., очередная поверка проведена в марте 2024 г., со сроком последующей поверки в марте 2030 г.
Расчет платы за водоснабжение производится исходя из фактического расхода, определённого по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. В случае отсутствия показаний ИПУ - в соответствии с Правилами.
По лицевому счету квартиры №44 в 2024 г. произведены перерасчеты размера платы за ХВ и ГВ, водоотведение:
- 09.03.2024 за ХВ, ГВ и водоотведение за 02.2024 (расчет за 01.2024) в размере «+590,58» руб.;
- 06.05.2024 за ХВ и водоотведение за 04.2024 (расчет с 04.03.2024 по 31.03.2024) в размере «-1237,11» руб.;
- 06.09.2024 за ХВ и водоотведение за 07-08.2024 (расчет за 06-07.2024) в размере «-620,37» руб.
Проведенный сравнительный анализ показал:
- объем холодной воды, принятый к расчету платы по квартире №44 за период с апреля по октябрь 2024 г. (расход воды с 04.03.2024 по сентябрь 2024 г.) с учетом перерасчетов, проведенных 06.05.2024 и 06.09.2024, соответствует фактическому расходу, определенному по показаниям индивидуального прибора учета холодной воды;
- объем горячей воды, принятый к расчету платы по квартире №44 за периоды с февраля по апрель и в октябре (расход воды за январь-март и сентябрь) 2024 г. с учетом перерасчета от 09.03.2024, соответствует фактическому расходу, определенному по показаниям индивидуального прибора учета горячей воды;
- объем горячей воды, принятый к расчету платы по квартире №44 за период с мая по сентябрь (расход воды с апреля по август) 2024 г., превышает фактический расход, определенный по показаниям индивидуального прибора учета горячей воды.
Поскольку поверка индивидуального прибора учета холодной воды своевременно не была проведена, перерасчет размера платы за холодную воду за период с сентября 2023 г. по апрель 2024 г. (расчет с августа 2023 г. по 03 марта 2024 г.) исходя из фактического расхода, определённого по показаниям индивидуального прибора учета холодной воды в соответствии пп. «д» п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), не предусмотрен.
Отмечем, что начисленный в январе – апреле 2024 г. (расчет с декабря 2023 г. по 03 марта 2024 г.) объем водоотведения определен по сумме начисленного объема холодной воды и превышает объем водоотведения, определенный по нормативу холодной воды.
Перерасчет размера за водоотведение по холодной воде за период с января по апрель 2024 г. (по расчету с декабря 2023 г. по 03 марта 2024 г.) в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил по состоянию на 14.11.2024 не произведен |