Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ОСТАНКИНСКОГО РАЙОНА», лицензионных требований при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Большая Марьинская улица, дом 11. ГБУ г. Москвы «Жилищник Останкинского района» осуществляет функции по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 077000032 от 20.03.2015 г. и договоров управления многоквартирными домами. Цены, тарифы и ставки на жилищно-коммунальные услуги ежегодно утверждаются постановлениями Правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», а также приказами Департамента экономической политики и развития города Москвы. Частью 6 статьи 31 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», предусмотрено, что при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) в соответствии с названным Федеральным законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации. Такой порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), где, в частности, расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается с учетом пунктов 40 и 54 Правил и формул, содержащихся в приложении № 2 к Правилам. В настоящее время не утвержден норматив потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Касательно применения управляющей организацией расчетного метода при определении объема тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения и обязания ГБУ «Жилищник Останкинского района» использовать расчетный метод сообщаем, расчетный метод объема потребления тепловой энергии, израсходованной на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения не регламентирован действующим жилищным законодательством Российской Федерации. Подтвердить или опровергнуть правомерность (правильность применяемого) метода, не утвержденного в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации и обязать ГБУ «Жилищник Останкинского района» использовать расчетный метод не представляется возможным, т. е. п. 54 Правил, который не предполагает применение расчетного метода в части расчета платы за горячее водоснабжение (подогрев) в настоящее время не применим. Однако, в соответствии с п 38 Правил, при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. Несоблюдение обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.