Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований, предусмотренных п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Литовский б-р, д. 6, корп. 3, г. Москва, Новоясеневский проспект, дом 12, корпус 1, г. Москва, пр. Одоевского, дом 3, корпус 1, г. Москва, улица Вильнюсская, дом 3, корпус 1, осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево». В ходе рассмотрения обращений: 1) от 08.11.2024 № ГР-01-11400/24, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, по вопросу перерасчета платы за водоснабжение с февраля по май 2024 г. по адресу: г. Москва, Литовский бульв., д. 6, корп. 3, кв. 158 установлено, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу производит ГБУ МФЦ города Москвы. Расчеты по коммунальным платежам и формирование единого платежного документа производятся специальной компьютерной программой Автоматизированной системой управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ). Квартира 158 по адресу: Москва, Литовский б-р, д. 6, корпус 3 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной воды № 140638796 и горячей воды 14 № 0908479, со сроком очередной поверки 19.08.2027 и 11.05.2027, соответственно. Ввиду отсутствия показаний ИПУ холодной и горячей воды в АСУ ЕИРЦ с февраля по май 2024 г., начисление платы за водоснабжение производилось: в марте - мае (расход воды за февраль - апрель) 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июне – июле 2024 г. (расход воды за период с 01.05.2024–27.06.2024) исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. В АСУ ЕИРЦ 28.06.2024 внесены «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 27.06.2024 как начальные и показания на 30.06.2024. Перерасчет платы за водоснабжение за март–июнь 2024 г. по показаниям ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 06.11.2024 не произведен. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из норматива потребления. 2) от 27.09.2024 № ГР-07-11574/24, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, по вопросу перерасчета платы за водоснабжение с февраля по май 2024 г. по адресу: г. Москва, Новоясеневский пр-т, д. 12, корп. 1, кв. 655 установлено, что согласно сведениям, предоставленным управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Ясенево», и информации размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) управляющей организацией предоставлен акт от 13.06.2024 «снятия контрольных показаний с квартирных приборов учета воды», установленных в квартире 655 по адресу: г. Москва, Новоясеневский пр-т, д. 12, корп. 1, с печатью ГБУ «Жилищник района Ясенево». В акт от 13.06.2022 внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета горячей воды № 210332051, составляющие 277 куб.м, и холодной воды № ВА164287, составляющие 276 куб.м., также зафиксировано, что индивидуальные приборы учета горячей №210332051и холодной №ВА164287 воды опломбирован. После внесения 18.06.2024 в базу АСУ ЕИРЦ контрольных показаний индивидуальных приборов учета горячей воды № 210332051 и холодной воды № ВА164287, в соответствии с актом от 13.06.2024, перерасчет размера платы за горячую и холодную воду за период с июля 2023 г. по июнь 2024 г. (расход воды за июнь 2023 г. – 12.06.2024) исходя из фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды №634638 и холодной №ВА164287 воды по состоянию на 06.11.2024 не произведен. 3) от 25.09.2024 № ГР-07-11373/24, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, по вопросу поступившего на официальный сервер Правительства Москвы, по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, пр. Одоевского, д. 3, корп. 1, кв. 76, что согласно информации, размещенной в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) по состоянию на 05.11.2024 перерасчет платы за водоснабжение за период с мая по сентябрь (расход воды за период с апреля по август) 2024 г. с учетом показаний ИПУ не произведен.Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. В квартире 76 по адресу: г. Москва, пр. Одоевского, д. 3, корп. 1 произведено 12.09.2024 контрольное снятие показаний приборов учета холодной и горячей воды, что подтверждено предоставленным управляющей организацией соответствующим актом. 4) от 24.10.2024 за № ГР-07-13028/24, поступившее в Мосжилинспекцию, по вопросу перерасчёта платы за водоснабжение по адресу: Москва, улица Вильнюсская, дом 3, корпус 1, квартира 45, что согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) квартира 45 по адресу: г. Москва, улица Вильнюсская, дом 3, корпус 1 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной воды и горячей воды. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды с марта 2024 года, расчет платы за водоснабжение производился: в апреле - июне (расход воды за март - май) 2024 года исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в июле - августе (за 01.06 - 14.07) 2024 года исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды с учетом количества зарегистрированных граждан. В базу АСУ ЕИРЦ 16.07.2024 внесены «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 15.07.2024.Перерасчеты платы за холодною и горячую воду за апрель-август 2024 года произведены 09.10.2024 и 24.10.2024 размер компенсации составил 11961,64 руб. Проведенный сравнительный анализ показал, что начисленные объемы холодной и горячей воды в апреле - августе (расход воды за март- июль) 2024 года с учетом вышеуказанных перерасчетов, превышают объемы холодной и горячей воды, определенные по показаниям ИПУ. Заявителем предоставлен Акт снятия контрольных показаний ИПУ от 15.07.2024 (с печатью УО).