Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Перово» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Перово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Плющева ул., д.18, к.2 и, в соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4.2.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). Указанные нормы также закреплены п.9 Минимального перечня услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что в зоне квартиры 100 указанного дома имеет место негерметичность межпанельных стыков. Несвоевременное устранение ГБУ «Жилищник района Перово» нарушений в содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома 18, корпус 2 по улице Плющева, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.