|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, установленных абз. 6 п. 42, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресу: ул. Теплый Стан, д. 21, корп. 5, кв. 172, Ленинский проспект, д. 129А, кв. 92.
- В ходе рассмотрения обращения от 18.10.2024 № ГР-07-12663/24 установлено, что согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – АСУ ЕИРЦ), многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) холодной воды.
Квартира № 172 оборудована индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ):
- холодной воды № 046779 со сроком очередной поверки 21.10.2023, поверенным 15.09.2024;
- холодной воды № 47300 со сроком очередной поверки 21.10.2023; 23.09.2024 внесена информация о замене ИПУ на № 178934;
- горячей воды № 8688541 и № 8688542, поверенным 05.10.2021 со сроком очередной поверки 04.10.2026.
Показания ИПУ холодной воды отсутствовали в АСУ ЕИРЦ в период с 04.11.2023 по 18.09.2024, начисление платы за холодное водоснабжение производилось:
- в декабре 2023 г.-феврале 2024 г. (расход за ноябрь 2023 г.-январь 2024 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления;
- в марте-августе 2024 г. исходя из норматива потребления;
- в сентябре 2024 г. исходя из норматива потребления с коэффициентом 3, одновременно в сентябре 2024 г. произведено доначисление на сумму 20571,40 руб., с учетом которого плата за холодное водоснабжение начислена за март-август 2024 г. (расход воды за период с 22.02.2024 по 31.07.2024) исходя из норматива потребления с коэффициентом 3;
- 19.09.2024 внесена информация о поверке 15.09.2024 прибора учета холодной воды, внесены как начальные «контрольные» показания ИПУ по состоянию на 15.09.2024 и показания по состоянию на 30.09.2024;
- 23.09.2024 в АСУ ЕИРЦ внесена информация об установке прибора учета холодной воды № № 178934, начальные показания данного прибора по состоянию на 18.09.2024 и авансом аналогичные показания прибора по состоянию на 30.09.2024;
- в октябре 2024 г. (расход воды за сентябрь): за период водопотребления с 01.09.2024 по 14.09.2024 исходя из показаний ОДПУ; за период водопотребления с 15.09.2024 по 30.09.2024 исходя из показаний ИПУ № 046779.
Показания ИПУ горячей воды № 8688541 и № 8688542 отсутствовали в АСУ ЕИРЦ в период с января 2024 г. по август 2024 г., начисление платы за горячее водоснабжение производилось:
- в январе–марте 2024 г. (расход воды за декабрь 2023–февраль 2024 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления;
- в апреле–сентябре 2024 г. исходя из норматива потребления;
- 19.09.2024 внесены как начальные «контрольные» показания ИПУ по состоянию на 17.09.2024 и авансом аналогичные показания по состоянию на 30.09.2024;
- в октябре 2024 г. - за период водопотребления с 01.09.2024 по 16.09.2024 исходя из нормативов потребления; за период водопотребления с 17.09.2024 по 30.09.2024 плата не начислена.
Объем водоотведения холодной воды, начисленный к оплате по квартире № 172 в марте-сентябре 2024 г., превышает норматив потребления холодной воды.
Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение.
Перерасчет платы за водоотведение холодной воды по квартире 172 не произведен.
- В ходе рассмотрения обращения от 21.10.2024 № ГР-07-12790/24 было установлено, что согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – АСУ ЕИРЦ), с 22.11.2019 квартира № 92 оборудована индивидуальными приборами учета холодной № 329281 и горячей воды № 360364 со сроком запланированной поверки 04.09.2025 и 23.10.2025, соответственно.
Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний индивидуальных приборов учета с января 2024 г., расчет платы за водоснабжение производился: в феврале - апреле (расход воды за январь-март) 2024 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в мае - июле 2024 г. (расход воды по 15.06.2024) исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан.
В базу АСУ ЕИРЦ 25.06.2024 внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета как начальные на 16.06.2024 и аналогичные на 30.06.2024.
Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний.
В Вашей квартире 16.06.2024 произведено контрольное снятие показаний приборов учета холодной и горячей воды, что подтверждено приложенным Вами к обращению соответствующим актом.
Перерасчет размера платы за водоснабжение за февраль- июль 2024 г. (расход воды с января 2024 г. по 15.06.2024) исходя из фактических показаний по состоянию на 07.11.2024 не произведен. |
