|
Значение |
При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований пп. е(2) п. 31, п. 61, п. 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее–Правила) . Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований пп. е(2) п. 31, п. 61, п. 84 Правил, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее-АСУ ЕИРЦ): в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 104 д. 6 по ул. Острякова оборудована индивидуальными приборами учета: - холодной воды № 0232642, поверенным 16.06.2022 с запланированным сроком поверки 15.06.2028; - горячей воды № 8533300, установленным 31.08.2020 с запланированным сроком поверки 31.08.2026. Показания индивидуальных приборов учета с марта 2024 г. по настоящее время (по состоянию на 28.10.2024) в базе АСУ ЕИРЦ отсутствуют. Начисление платы за холодное и горячее водоснабжение производилось: - в апреле-июне 2024 г. (расход воды за август-октябрь 2023 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в июле- октябре 2024г. исходя из нормативов потребления с учетом зарегистрированных граждан. Пунктом 84 Правил установлено, что при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил проверку и снять показания прибора учета. В соответствии с п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем (в данном случае управляющей организацией) проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. В соответствии с пп. е(2) п. 31 Правил исполнитель обязан осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета. ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Острякова, д. 6 и, в соответствии с пп. е(2) п. 31, п. 61, п. 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано своевременно проводить проверку состояния индивидуальных приборов учета водопотребления соответствии с определенным выше указанным порядком |