РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"
№77240947700016528767

🔢 ИНН:
7728866101
🆔 ОГРН:
5137746226932
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО" (ИНН: 7728866101)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7728866101
ОГРН проверяемого лица 5137746226932
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Серов Александр Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Апросидзе Михаил Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований, предусмотренных абз. 6 п. 42, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Новоясеневский пр-т, д. 21, корп. 3, ул. Вильнюсская, д. 13, ул. Голубинская, д. 24, корп. 1 осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево». 1. В ходе рассмотрения обращения от 03.10.2024 № ГР-07-11804/24, по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, Новоясеневский пр-т, д. 21, корп. 3, кв. 359 установлено, что согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – база АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 359 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной воды №8135857 и горячей воды № 8246333, со сроками очередных поверок 09.10.2028 и 23.12.2025, соответственно. Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с мая по август 2024 г., начисление платы за водоснабжение производилось: в июне - августе (расход воды за май - июль) 2024 г. – исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в сентябре 2024 г. – исходя из нормативов потребления. В базу АСУ ЕИРЦ 02.09.2024 внесены как начальные контрольные показания индивидуальных приборов учета по состоянию на 02.09.2024 и авансом аналогичные показания приборов учета по состоянию на 30.09.2024. По состоянию на 20.11.2024 перерасчет платы за водоснабжение по показаниям индивидуальных приборов учета за июнь – сентябрь (расход за май-август) 2024 г. не произведен. Исходя из предоставленных от управляющей организации разъяснений следует: 02.09.2024 по адресу заявителя составлен акт обследования индивидуальных приборов учета воды. 2. В ходе рассмотрения обращения от 05.09.2024 № ГР-16-32542/24, по вопросу перерасчета платы за водоснабжение в октябре 2024 г. по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 13, кв. 189 установлено, что согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Ясенево», и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее - АСУ ЕИРЦ): Кизикова М.В. является собственником жилого помещения (квартиры) № 189, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 13, с 06.05.2021 (договор купли-продажи б/н от 30.04.2021). В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 189 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды со сроками запланированных поверок 13.02.2022. Ввиду истечения сроков поверок и отсутствия показаний (с 18.02.2017) индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в АСУ ЕИРЦ, плата за холодное и горячее водоснабжение начислялась: в апреле-июне (расход воды за март-май) 2017 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема; в июле 2017 г.-июне 2022 г. исходя нормативов потребления, с учетом количества зарегистрированных; в июле 2022 г. -июне 2023 г. исходя нормативов потребления с повышающим коэффициентом 1,5, с учетом количества зарегистрированных. Необходимо отметить, что согласно пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям прибора учета действующим жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрен. В соответствии с п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных п. 80(1) Правил. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире №189 в июле 2022 г.-июне 2023 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Обращаем внимание, что согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. 16.05.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о проведении поверок (приборы учета внесены как вновь установленные), а также начальные показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды по состоянию на 22.04.2023. В июле 2023 г. -октябре 2024 г. (расход воды за июнь 2023 г.-сентябрь 2024 г.) начисление платы за водоснабжение производилось с учетом показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. По квартире № 189 произведен перерасчет платы за водоснабжение за период с марта 2017 г. по апрель 2023 г. исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, в том числе: 06.03.2023 размер доначислений составил 19229,50 руб.; 02.10.2024 размер доначислений составил 90720,75 руб. Проведенный сравнительный анализ показал, что общий суммарный размер платы за холодную воду, горячую воду и водоотведение, начисленный по квартире № 189 в июле 2022 г. - мае 2023 г., с учетом перерасчета, проведенного 06.03.2023, превышает общую суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента 1,5, и водоотведения, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды. 3. В ходе рассмотрения обращения от 26.09.2024 № ГР-16-35810/24 по вопросу расчета платы за водоснабжение с июня по октябрь 2024 г. по адресу: г. Москва, ул. Голубинская, д. 24, корп. 1, кв. 482 установлено, что согласно предоставленным материалам от управляющей организации ГБУ «Жилищник района Ясенево» и информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 482 оборудована ИПУ холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: ИПУ ХВС № 1207024015, поверенным 07.04.2020 со сроком очередной поверки 06.04.2026; ИПУ ГВС № 1084225, поверенным 28.03.2022 со сроком очередной поверки 27.03.2026. В части порядка расчета платы за холодное водоснабжение.С мая 2024 г. по 11.09.2024 показания ИПУ ХВС в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, начисление платы за холодное водоснабжение производилось следующим образом: с июня по август 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в сентябре 2024 г. исходя из норматива потребления холодной воды с учетом количества зарегистрированных. 19.09.2024 контрольные показания ИПУ холодной воды, по состоянию на 12.09.2024, внесены в базу АСУ ЕИРЦ как первоначальные. Перерасчет платы за холодное водоснабжение за период с июня по сентябрь 2024 г. не произведен.В октябре-ноябре 2024 г. начисление платы за холодное водоснабжение по квартире № 482 производится по фактическим показаниям ИПУ холодной воды, установленного в квартире № 482. В части порядка расчета платы за горячее водоснабжение. С мая 2024 г. по 14.10.2024 показания ИПУ ГВС в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, начисление платы за горячее водоснабжение производилось следующим образом: с июня по август 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в сентябре-октябре 2024 г. исходя из норматива потребления горячей воды с учетом количества зарегистрированных. 15.10.2024 контрольные показания ИПУ горячей воды, по состоянию на 12.09.2024, внесены в базу АСУ ЕИРЦ как первоначальные. 23.10.2024 произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение за октябрь 2024 г. Размер компенсации по квартире № 482 составил «-5734,77 руб. С учетом произведенного перерасчета сообщаем, что в октябре-ноябре 2024 г. начисление платы за горячее водоснабжение по квартире № 482 производится по фактическим показаниям ИПУ горячей воды, установленного в квартире № 482. Перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с июня по сентябрь 2024 г. не произведен. От управляющей организации предоставлен акт контрольного съема ИПУ холодной и горячей воды по кв. 482 от 12.09.2024. Обращаем Ваше внимание, что в вышеуказанном акте указаны показания индивидуального прибора учета холодной воды. Показания ИПУ горячей воды в акте отсутствуют.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой