Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «НОВАЯ ЭРА» (далее – ООО «НОВАЯ ЭРА»), обязательных требований, установленных жилищным законодательством: ООО «НОВАЯ ЭРА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Краснобогатырская ул., д. 40, и, в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), обязано обеспечить надлежащее содержание конструктивных элементов вышеуказанного дома. Согласно разделу 4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий. .В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая организация обязана осуществлять контроль за недопущению нарушений целостности элементов фасадов, ослабления связи отделочных слоев со стенами. В ходе осмотра, выявлено устройство металлических конструкций на отмостке дома 40 по Краснобогатырская улице, с целью установки инженерного оборудования нежилого помещения, путем крепления к элементам (отмостке) фасада здания металлических конструкций под установку наружных блоков кондиционеров и устройством отверстий для прокладки коммуникаций в монолитной стене, при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в использование части общего имущества – отмостки многоквартирного дома для установки оборудования кондиционирования нежилого помещения. Несвоевременное устранение управляющей организацией ООО «НОВАЯ ЭРА» нарушений в содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома 40 по Краснобогатырской улице создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.