РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС"
№77240947700016541684

🔢 ИНН:
7702019661
🆔 ОГРН:
1037739025906
📍 Адрес:
г Москва,округ Центральный,р-н Мещанский,пр-кт Олимпийский,д. 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 7702019661) , адрес: г Москва,округ Центральный,р-н Мещанский,пр-кт Олимпийский,д. 22

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7702019661
ОГРН проверяемого лица 1037739025906
Наименование проверочного листа ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.11
Наименование проверочного листа Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.21
Наименование проверочного листа Выращивание винограда
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.22
Наименование проверочного листа Выращивание тропических и субтропических культур
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.23
Наименование проверочного листа Выращивание цитрусовых культур
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.24
Наименование проверочного листа Выращивание семечковых и косточковых культур
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.25
Наименование проверочного листа Выращивание прочих плодовых деревьев, кустарников и орехов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.10
Наименование проверочного листа Разработка строительных проектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.13
Наименование проверочного листа Строительство мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.91
Наименование проверочного листа Строительство водных сооружений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.13
Наименование проверочного листа Разведочное бурение
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,округ Центральный,р-н Мещанский,пр-кт Олимпийский,д. 22

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о признаках нарушений ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» обязательных требований к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, изложенных в обращении от 19.11.2024 № ГР-01-11728/24. 2) ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Олимпийский пр-кт, д. 22 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии индивидуального прибора учета и в случае, если имеется возможность установки такого прибора, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению определяется по нормативу потребления коммунальной услуги с применением повышающих коэффициентов с 01.01.2017 - 1,5, а с 01.11.2023 – 3. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки прибора учета. Согласно абзацу 6 п. 42 Правил размер платы за водоотведение определяется по нормативу потребления коммунальной услуги, соответственно по холодному или горячему водоснабжению. По состоянию на 25.11.2024 квартира № 149 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомовых приборов учета холодной и горячей воды. Информация о составлении Акта об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения по адресу заявителя в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную, горячую воду и водоотведение, начисленный по квартире № 149 в период с сентября по ноябрь 2024 г., ниже суммарной стоимости холодной и горячей, определенной исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента «3», и стоимости водоотведения, определенной исходя из норматива, за аналогичный период. Приведение порядка расчета платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период с сентября по ноябрь 2024 г. в соответствие с Правилами, приведет к доначислению платы по квартире № 149 и дополнительной финансовой нагрузке на заявителя. Согласно Правилам, при наличии у потребителя задолженности более 2-х месяцев исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя не менее чем за 20 дней. Предоставление коммунальных услуг возобновляется при полном погашении задолженности или заключении соглашения о погашении задолженности, а также оплаты услуг исполнителя по введению ограничения, приостановления и возобновлению предоставления коммунальной услуги. По состоянию на 25.11.2024 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № 149 отсутствует. Перечень обязательных показателей, необходимых для размещения в единых платежных документах (далее – ЕПД), регламентирован пунктом 69 Правил. В ЕПД, размещенных в АСУ ЕИРЦ по квартире № 149, отсутствуют показания общедомовых приборов учета холодного, горячего водоснабжения и отопления (пп. е п. 69 Правил). В Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина от 19.11.2024 № ГР-01-11728/24 по вопросам порядка расчета платы за водоснабжение в ноябре 2023 г. - ноябре 2024 г., направления уведомлений о возможном ограничении предоставления коммунальных услуги и содержания единого платежного документа. Несвоевременное проведение расчета платы за водоснабжение в ноябре 2023 г. - ноябре 2024 г., направление уведомлений о возможном ограничении предоставления коммунальных услуги и содержании единого платежного документа в 149 квартире многоквартирного дома, который находится в управлении ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Предупреждение

Описание документа о признаках нарушений ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» обязательных требований к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, изложенных в обращении от 19.11.2024 № ГР-01-11728/24. 2) ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Олимпийский пр-кт, д. 22 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии индивидуального прибора учета и в случае, если имеется возможность установки такого прибора, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению определяется по нормативу потребления коммунальной услуги с применением повышающих коэффициентов с 01.01.2017 - 1,5, а с 01.11.2023 – 3. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки прибора учета. Согласно абзацу 6 п. 42 Правил размер платы за водоотведение определяется по нормативу потребления коммунальной услуги, соответственно по холодному или горячему водоснабжению. По состоянию на 25.11.2024 квартира № 149 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомовых приборов учета холодной и горячей воды. Информация о составлении Акта об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения по адресу заявителя в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную, горячую воду и водоотведение, начисленный по квартире № 149 в период с сентября по ноябрь 2024 г., ниже суммарной стоимости холодной и горячей, определенной исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента «3», и стоимости водоотведения, определенной исходя из норматива, за аналогичный период. Приведение порядка расчета платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период с сентября по ноябрь 2024 г. в соответствие с Правилами, приведет к доначислению платы по квартире № 149 и дополнительной финансовой нагрузке на заявителя. Согласно Правилам, при наличии у потребителя задолженности более 2-х месяцев исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя не менее чем за 20 дней. Предоставление коммунальных услуг возобновляется при полном погашении задолженности или заключении соглашения о погашении задолженности, а также оплаты услуг исполнителя по введению ограничения, приостановления и возобновлению предоставления коммунальной услуги. По состоянию на 25.11.2024 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № 149 отсутствует. Перечень обязательных показателей, необходимых для размещения в единых платежных документах (далее – ЕПД), регламентирован пунктом 69 Правил. В ЕПД, размещенных в АСУ ЕИРЦ по квартире № 149, отсутствуют показания общедомовых приборов учета холодного, горячего водоснабжения и отопления (пп. е п. 69 Правил). В Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина от 19.11.2024 № ГР-01-11728/24 по вопросам порядка расчета платы за водоснабжение в ноябре 2023 г. - ноябре 2024 г., направления уведомлений о возможном ограничении предоставления коммунальных услуги и содержания единого платежного документа. Несвоевременное проведение расчета платы за водоснабжение в ноябре 2023 г. - ноябре 2024 г., направление уведомлений о возможном ограничении предоставления коммунальных услуги и содержании единого платежного документа в 149 квартире многоквартирного дома, который находится в управлении ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой