Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫ"
№77240947700016598871

🔢 ИНН:	7727198451
🆔 ОГРН:	1157746617610
📍 Адрес:	г Москва,округ Троицкий,пос. Киевский,рп Киевский,д. 22А,кв. 89
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.12.2024

🎯

Основание проведения

🔔

Предостережение

о признаках нарушения ГБУ "УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТИНАО"обязательных требований, установленных подпунктом «д» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Феде... Еще...о признаках нарушения ГБУ "УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТИНАО"обязательных требований, установленных подпунктом «д» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по адресу: город Москва, поселение Киевский, р.п. Киевский, дом 22А, квартира 89. Согласно ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, и подп. «д» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее-Правила), в случае выбора собственниками помещений многоквартирного дома иной управляющей организации или смены способа управления многоквартирным домом, решением общего собрания должен быть подтвержден (сохранен) порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями. Своими решениями, оформленными Протоколом №б/н от 02.08.2023, собственниками помещений не были подтверждены решения, принятые на общем собрании 25.12.2021 о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ и подп. «д» п. 17 Правил с 01.12.2023 у АО «Мосводоканал» отсутствовали правовые основания для продолжения договорных отношений по холодному водоснабжению и водоотведению с собственниками указанного многоквартирного дома, в связи с чем договорные отношения с собственниками помещений расторгнуты 30.11.2023. Услуги холодного водоснабжения и водоотведения данному многоквартирному дому оказываются в соответствии с условиями Договора от 10.01.2024 №242440, заключенного между АО «Мосводоканал» и ГБУ «Управление нежилым фондом ТиНАО». Нарушение в части обязанности выставления платежей с 01.12.2023 за холодное водоснабжение и водоотведение при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями при выборе (смене) управляющей организации по адресу: город Москва, поселение Киевский, р.п. Киевский, дом 22А, квартира 89, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫ" (ИНН: 7727198451) , адрес: г Москва,округ Троицкий,пос. Киевский,рп Киевский,д. 22А,кв. 89

Предостережение:

о признаках нарушения ГБУ "УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТИНАО"обязательных требований, установленных подпунктом «д» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по адресу: город Москва, поселение Киевский, р.п. Киевский, дом 22А, квартира 89. Согласно ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, и подп. «д» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее-Правила), в случае выбора собственниками помещений многоквартирного дома иной управляющей организации или смены способа управления многоквартирным домом, решением общего собрания должен быть подтвержден (сохранен) порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями. Своими решениями, оформленными Протоколом №б/н от 02.08.2023, собственниками помещений не были подтверждены решения, принятые на общем собрании 25.12.2021 о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ и подп. «д» п. 17 Правил с 01.12.2023 у АО «Мосводоканал» отсутствовали правовые основания для продолжения договорных отношений по холодному водоснабжению и водоотведению с собственниками указанного многоквартирного дома, в связи с чем договорные отношения с собственниками помещений расторгнуты 30.11.2023. Услуги холодного водоснабжения и водоотведения данному многоквартирному дому оказываются в соответствии с условиями Договора от 10.01.2024 №242440, заключенного между АО «Мосводоканал» и ГБУ «Управление нежилым фондом ТиНАО». Нарушение в части обязанности выставления платежей с 01.12.2023 за холодное водоснабжение и водоотведение при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями при выборе (смене) управляющей организации по адресу: город Москва, поселение Киевский, р.п. Киевский, дом 22А, квартира 89, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	7727198451
ОГРН	1157746617610
Наименование	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫ"
Код МСП	Не является субъектом МСП
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	43.11
Наименование	Разборка и снос зданий
Код	37.00
Наименование	Сбор и обработка сточных вод
Код	38.32.2
Наименование	Обработка (переработка) лома и отходов драгоценных металлов
Код	38.32.3
Наименование	Заготовка, хранение, переработка и реализация лома и отходов черных металлов
Код	38.32.4
Наименование	Заготовка, хранение, переработка и реализация лома и отходов цветных металлов
Код	38.32.5
Наименование	Утилизация вторичных неметаллических ресурсов во вторичное сырье
Код	41.20
Наименование	Строительство жилых и нежилых зданий
Код	42.11
Наименование	Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Код	42.99
Наименование	Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код	43.12.3
Наименование	Производство земляных работ
Код	43.21
Наименование	Производство электромонтажных работ
Код	43.22
Наименование	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код	43.29
Наименование	Производство прочих строительно-монтажных работ
Код	43.31
Наименование	Производство штукатурных работ
Код	43.34
Наименование	Производство малярных и стекольных работ
Код	43.39
Наименование	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код	43.91
Наименование	Производство кровельных работ
Код	43.99
Наименование	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код	45.20
Наименование	Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Код	49.4
Наименование	Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Код	52.10
Наименование	Деятельность по складированию и хранению
Код	52.21
Наименование	Деятельность вспомогательная, связанная с сухопутным транспортом
Код	52.29
Наименование	Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Код	56.10.1
Наименование	Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
Код	56.29
Наименование	Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
Код	56.29.2
Наименование	Деятельность столовых и буфетов при предприятиях и учреждениях
Код	68.20
Наименование	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код	68.32
Наименование	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код	68.32.1
Наименование	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код	68.32.2
Наименование	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код	69.10
Наименование	Деятельность в области права
Код	70.22
Наименование	В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код	71.12
Наименование	Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Код	75.00
Наименование	Деятельность ветеринарная
Код	77.32
Наименование	Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Код	77.39.11
Наименование	Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования
Код	77.39.2
Наименование	Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки
Код	81.10
Наименование	Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Код	84.11.8
Наименование	Управление имуществом, находящимся в государственной собственности

Объект контроля

Адрес	г Москва,округ Троицкий,пос. Киевский,рп Киевский,д. 22А,кв. 89

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Категория риска

Значение	высокий риск

Инспектор

ФИО инспектора	Максимова Юлия Борисовна
ФИО инспектора	Вишнякова Анна Игоревна

Должность инспектора

Значение	начальник жилищной инспекции

Должность инспектора

Значение	главный специалист

Орган контроля (надзора)

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основание проведения

Текст	-
Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	Предостережение
Наличие текста	Да
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	о признаках нарушения ГБУ "УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТИНАО"обязательных требований, установленных подпунктом «д» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по адресу: город Москва, поселение Киевский, р.п. Киевский, дом 22А, квартира 89. Согласно ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, и подп. «д» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее-Правила), в случае выбора собственниками помещений многоквартирного дома иной управляющей организации или смены способа управления многоквартирным домом, решением общего собрания должен быть подтвержден (сохранен) порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями. Своими решениями, оформленными Протоколом №б/н от 02.08.2023, собственниками помещений не были подтверждены решения, принятые на общем собрании 25.12.2021 о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ и подп. «д» п. 17 Правил с 01.12.2023 у АО «Мосводоканал» отсутствовали правовые основания для продолжения договорных отношений по холодному водоснабжению и водоотведению с собственниками указанного многоквартирного дома, в связи с чем договорные отношения с собственниками помещений расторгнуты 30.11.2023. Услуги холодного водоснабжения и водоотведения данному многоквартирному дому оказываются в соответствии с условиями Договора от 10.01.2024 №242440, заключенного между АО «Мосводоканал» и ГБУ «Управление нежилым фондом ТиНАО». Нарушение в части обязанности выставления платежей с 01.12.2023 за холодное водоснабжение и водоотведение при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями при выборе (смене) управляющей организации по адресу: город Москва, поселение Киевский, р.п. Киевский, дом 22А, квартира 89, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

о признаках нарушения ГБУ "УПРАВЛЕНИЕ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ТИНАО"обязательных требований, установленных подпунктом «д» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по адресу: город Москва, поселение Киевский, р.п. Киевский, дом 22А, квартира 89. Согласно ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, и подп. «д» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее-Правила), в случае выбора собственниками помещений многоквартирного дома иной управляющей организации или смены способа управления многоквартирным домом, решением общего собрания должен быть подтвержден (сохранен) порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями. Своими решениями, оформленными Протоколом №б/н от 02.08.2023, собственниками помещений не были подтверждены решения, принятые на общем собрании 25.12.2021 о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ и подп. «д» п. 17 Правил с 01.12.2023 у АО «Мосводоканал» отсутствовали правовые основания для продолжения договорных отношений по холодному водоснабжению и водоотведению с собственниками указанного многоквартирного дома, в связи с чем договорные отношения с собственниками помещений расторгнуты 30.11.2023. Услуги холодного водоснабжения и водоотведения данному многоквартирному дому оказываются в соответствии с условиями Договора от 10.01.2024 №242440, заключенного между АО «Мосводоканал» и ГБУ «Управление нежилым фондом ТиНАО». Нарушение в части обязанности выставления платежей с 01.12.2023 за холодное водоснабжение и водоотведение при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями при выборе (смене) управляющей организации по адресу: город Москва, поселение Киевский, р.п. Киевский, дом 22А, квартира 89, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Вид мероприятия	Выписка о проведении мероприятия
Код типа	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет