|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Коньково» обязательных требований, п 3.2, 3.3, 3.4, 4.1, 4.3, 4.6, 4.8, 4.10, 5.1, 5.2, 5.6, 5.8 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
ГБУ «Жилищник района Коньково» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Введенского, д.5.
В ходе комиссионного обследования, проведенного 28.10.2024 и 31.10.2024 с представителями Казенного предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства», Мосжилинспекции и управляющей организации, установлены факты наличия нарушений по эксплуатации систем пожарной безопасности, параметров и режимов функционирования инженерных систем многоквартирных домов, а именно:
- по адресу ул. Введенского, д.5:
Произведен осмотр кровли здания, поэтажных и лифтовых холлов; жилой части здания, инженерно- технических помещений: водопроводный ввод, пожарная насосная станция, водомерный узел, ИТП, помещения вводно-распределительных устройств, технического этажа, фасадов, паркинг, машинного отделения.
В ходе осмотра зафиксировано:
Кровля:
локальные застои воды локальные повреждения теплоизоляции воздуховода:
протечки с кровли на лестничную клетку технического этажа: коррозия мест сварных швов молниеприемной сетки:
Технический этаж:
пожарные шкафы не укомплектован ключами и рукавами, множественные следы протечек с кровли:
1 подъезд 17 и 1 этажи выход на переходную лоджию:
не за чеканены места примыкания плитки к порогу двери.
Жилая часть:
на 15 этаже пожарные шкафы не укомплектованы ключами: на переходных лоджиях засорены сливные трапы.
Щитовая ВРУ-1 Жилой части:
отслоение покрасочного слоя перекрытия
Фасад:
отсутствуют 2 вентиляционные решетки:
просадка отмостки при въезде в паркинг;
Паркинг:
при въезде в паркинг пожарные шкафы не укомплектован ключами:
следы протечек;
следы намокания окрасочных поверхности стен:
в помещении насосной следы протечек (плесень), коррозии порога входной двери:
Дренажные насосы отключены от электроснабжения (Дренажные приямки наполнены водой полностью);
локальные повреждения теплоизоляции трубопроводов:
следы протечек в местах проходов трубопроводов хозяйственно бытовой канализации и ливневой канализации(выпуска),
машинное место № 121:
прокладка сети электроосвещение к светильнику указателя направления выезда выполнена поверху защитного отбойника, что не исключает ее повреждения автомобилем:
ИТП:
частично на вводе теплосети локально отсутствует теплоизоляции трубопроводов:
локальные следы коррозии на фланцевых соединениях, полосы защитного заземления;
ВРУ-6 нежилая электрощитовая:
частичное отсутствие защитного огнестойкого покрытия вводных кабелей 0,4 кВ
отслоение покрасочного слоя стен:
МОП:
частичный Демонтаж потолочных панелей.
Системы пожарной безопасности:
не корректно приходит сигналы на пульт Диспетчера:
частичный обрыв сети и потери связи с приборами;
насосные установки автоматического управления пожаротушения ВПН отключены |