Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ"
№77240947700016628308

🔢 ИНН:	7704880121
🆔 ОГРН:	5147746341881
📍 Адрес:	119146, г. Москва, наб. Фрунзенская, д 36/2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ" (ИНН: 7704880121) , адрес: 119146, г. Москва, наб. Фрунзенская, д 36/2

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7704880121
ОГРН проверяемого лица	5147746341881
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	119146, г. Москва, наб. Фрунзенская, д 36/2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках возможных нарушений ГБУ «Жилищник района Хамовники» обязательных требований к герметичности ограждающих конструкций в многоквартирном доме. 2) ГБУ «Жилищник района Хамовники» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Фрунзенская наб., д. 36/2 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относят: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 4.2.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. Защитные покрытия должны иметь уклон не менее 3% и вынос от стены не менее 50 мм. В соответствии с пунктом 4.2.4.2 Правил № 170, с целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги, металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой. Уклон балконной (лоджии) плиты должен быть не менее 3% от стен здания с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3-5 см, в торце слив должен быть заделан в тело панели. В соответствии с пунктом 4.2.4.3 Правил № 170, отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Мосжилинспекцией в рамках рассмотрения обращения от 14.11.2024 № ГР-01-11537/24 проведен осмотр квартиры № 209 и наружных стен по адресу: г. Москва, Фрунзенская наб., д. 36/2. В ходе осмотра 03.12.2024 установлено, что балкон квартиры № 209, расположенный на 6-м этаже и вышерасположенной квартиры № 213 остеклены по трем сторонам. Доступ в квартиру № 213 отсутствовал. Балкон изнутри квартиры № 209 обшит пластиковым сайдингом (и/или визуально аналогичным материалом). Доступ к ограждающим конструкциям потолка балкона квартиры № 209 (плитам перекрытий, балконным и иным плитам) для визуального осмотра отсутствовал. На дату, время и место проведения контрольных (надзорных) мероприятий 03.12.2024 признаков избыточного накопления влаги в конструкциях балконной плиты и наружных стен в зоне расположения квартиры № 209 не установлено. Козырек остекления балкона в зоне ответственности собственника квартиры № 209 в месте примыкания к торцевой плоскости балконной плиты проклеен гидроизоляционным материалом (герлен-лента). Для исключения факта негерметичности ограждающих конструкций и их частей, отнесенных к общему имуществу, целесообразен экспериментальный способ контроля герметичности ограждающих конструкций в зоне расположения балкона квартиры № 209 методом исключения. Несвоевременное принятие мер к установлению (исключению) негерметичности ограждающих конструкций балконных плит и/или сопряженных частей наружных стен с выступающими элементами создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

о признаках возможных нарушений ГБУ «Жилищник района Хамовники» обязательных требований к герметичности ограждающих конструкций в многоквартирном доме. 2) ГБУ «Жилищник района Хамовники» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Фрунзенская наб., д. 36/2 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относят: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 4.2.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. Защитные покрытия должны иметь уклон не менее 3% и вынос от стены не менее 50 мм. В соответствии с пунктом 4.2.4.2 Правил № 170, с целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги, металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой. Уклон балконной (лоджии) плиты должен быть не менее 3% от стен здания с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3-5 см, в торце слив должен быть заделан в тело панели. В соответствии с пунктом 4.2.4.3 Правил № 170, отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Мосжилинспекцией в рамках рассмотрения обращения от 14.11.2024 № ГР-01-11537/24 проведен осмотр квартиры № 209 и наружных стен по адресу: г. Москва, Фрунзенская наб., д. 36/2. В ходе осмотра 03.12.2024 установлено, что балкон квартиры № 209, расположенный на 6-м этаже и вышерасположенной квартиры № 213 остеклены по трем сторонам. Доступ в квартиру № 213 отсутствовал. Балкон изнутри квартиры № 209 обшит пластиковым сайдингом (и/или визуально аналогичным материалом). Доступ к ограждающим конструкциям потолка балкона квартиры № 209 (плитам перекрытий, балконным и иным плитам) для визуального осмотра отсутствовал. На дату, время и место проведения контрольных (надзорных) мероприятий 03.12.2024 признаков избыточного накопления влаги в конструкциях балконной плиты и наружных стен в зоне расположения квартиры № 209 не установлено. Козырек остекления балкона в зоне ответственности собственника квартиры № 209 в месте примыкания к торцевой плоскости балконной плиты проклеен гидроизоляционным материалом (герлен-лента). Для исключения факта негерметичности ограждающих конструкций и их частей, отнесенных к общему имуществу, целесообразен экспериментальный способ контроля герметичности ограждающих конструкций в зоне расположения балкона квартиры № 209 методом исключения. Несвоевременное принятие мер к установлению (исключению) негерметичности ограждающих конструкций балконных плит и/или сопряженных частей наружных стен с выступающими элементами создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ" №77240947700016628308