Предостережение:

• о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭРИД» (далее – ООО «УК ЭРИД») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Филимонковское, деревня Марьино, улица Жемчужная, дом 1, корпус 12. ООО «УК ЭРИД» (лицензия № 077 002407 от 21.07.2022) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Филимонковское, деревня Марьино, улица Жемчужная, дом 1, корпус 12, и, в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), управляющая организация ООО «УК ЭРИД» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и в соответствии с пунктом 19 требований Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. В соответствии с ч. 3 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников наделено полномочиями на принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация. В многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, д. Марьино, ул., Жемчужная, д. 1, корп. 12, после слива горячей воды в течении 3 (трех) минут произведен замер температуры горячего водоснабжение в квартирах 60, 75 из точки водоразбора (кран) в раковине ванной комнаты, прибором "Термометр контактный цифровой ТК-5.06 заводской №1261188, дата выпуска 14.11.2012. По результатам замера, температура горячей воды в квартире № 60 составила: в раковине ванной комнаты +40,7°C, в квартире № 75 составила: в раковине ванной комнаты +48,7°C. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, д. Марьино, ул., Жемчужная, д. 1, корп. 12, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.