Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"
№77240947700016648409

🔢 ИНН:	7707807190
🆔 ОГРН:	1137746552877
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ" (ИНН: 7707807190)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7707807190
ОГРН проверяемого лица	1137746552877
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Тверского района» обязательных требований в части корректного начисления платы за водоотведение изложенных в обращении ГР-01-12070/24 от 28.11.2024. 2) ГБУ «Жилищник района Тверской» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Оружейный пер., д. 25, стр. 1А. В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с Правилами, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее -база АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 164 была оборудована индивидуальным прибором учета холодной воды № 1804071 со сроками запланированной поверки 29.03.2024. Ввиду истечения срока поверки и отсутствия показаний индивидуального прибора учета холодной воды № 1804071 в базе АСУ ЕИРЦ, начисление платы за холодное водоснабжение производилось: -в мае-июле (расход воды за апрель-июнь) 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема; -в августе-сентябре (расход воды за 01.07-18.08) 2024 г. исходя из норматива потребления с повышающим коэффициентом 3. Объем водоотведения холодной воды, начисленный к оплате по квартире №164 в августе-сентябре 2024 г., определен исходя из начисленных объемов холодной воды и превышает объем водоотведения, определенный по нормативу потребления холодной воды. Обращаем внимание, согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. На основании вышеизложенного, рекомендуем Жилищной инспекции по ЦАО выдать предостережение/предписание ГБУ «Жилищник района Тверской» на проведение перерасчета платы за водоотведение холодной воды по квартире №164, расположенной по адресу: г. Москва, Оружейный пер., д. 25, стр. 1А, начисленной в августе-сентябре 2024 г., в связи с нарушением абз. 6 п. 42 Правил. По состоянию на 02.12.2024 перерасчет платы за холодное водоснабжение за май-сентябрь (расход воды за апрель-18 августа) 2024 г. не произведен, поскольку по истечении межповерочных интервалов поверки приборы учета считаются вышедшими из строя, перерасчет платы за холодное водоснабжение за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям индивидуальных приборов учета воды законодательством не предусмотрен (пп. д) 81(12) Правил). 03.09.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация: -о замене индивидуального прибора учета холодной воды № 1804071 на № 1900205492 по состоянию на 19.08.2024; -начальные показания индивидуального прибора учета холодной воды № 1900205492 по состоянию на 19.08.2024; -текущие показания индивидуального прибора учета холодной воды № 1900205492, аналогичные начальным по состоянию на 31.08.2024. В октябре-ноябре (расход воды за сентябрь-октябрь) 2024 г. начисление платы за холодное водоснабжение производилось с учетом показаний индивидуального прибора учета холодной воды. Для оплаты фактического потребления коммунального ресурса рекомендуем заявителю своевременно и регулярно передавать показания индивидуальных приборов учета и своевременно проводить поверку установленных индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав управляющую организацию о дате поверки. Для получения консультаций по вопросам начисления платежей и перерасчетов за жилое помещение и коммунальные услуги, формирования единых платежных документов рекомендуем заявителям обратиться в Центр госуслуг района Тверской («Мои Документы»). Для получения сведений и документов заявители могут обратиться посредством электронного запроса через портал госуслуг mos.ru в ГБУ МФЦ города Москвы. Для проведения детальной выверки взаиморасчетов и за предоставлением информации об объемах коммунальных ресурсов, единых платежных документов в соответствии с пп. д, р п. 31 и пп. б, г п. 33 Правил, заявители вправе обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Тверского района» обязательных требований в части корректного начисления платы за водоотведение изложенных в обращении ГР-01-12070/24 от 28.11.2024. 2) ГБУ «Жилищник района Тверской» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Оружейный пер., д. 25, стр. 1А. В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с Правилами, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее -база АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 164 была оборудована индивидуальным прибором учета холодной воды № 1804071 со сроками запланированной поверки 29.03.2024. Ввиду истечения срока поверки и отсутствия показаний индивидуального прибора учета холодной воды № 1804071 в базе АСУ ЕИРЦ, начисление платы за холодное водоснабжение производилось: -в мае-июле (расход воды за апрель-июнь) 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема; -в августе-сентябре (расход воды за 01.07-18.08) 2024 г. исходя из норматива потребления с повышающим коэффициентом 3. Объем водоотведения холодной воды, начисленный к оплате по квартире №164 в августе-сентябре 2024 г., определен исходя из начисленных объемов холодной воды и превышает объем водоотведения, определенный по нормативу потребления холодной воды. Обращаем внимание, согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. На основании вышеизложенного, рекомендуем Жилищной инспекции по ЦАО выдать предостережение/предписание ГБУ «Жилищник района Тверской» на проведение перерасчета платы за водоотведение холодной воды по квартире №164, расположенной по адресу: г. Москва, Оружейный пер., д. 25, стр. 1А, начисленной в августе-сентябре 2024 г., в связи с нарушением абз. 6 п. 42 Правил. По состоянию на 02.12.2024 перерасчет платы за холодное водоснабжение за май-сентябрь (расход воды за апрель-18 августа) 2024 г. не произведен, поскольку по истечении межповерочных интервалов поверки приборы учета считаются вышедшими из строя, перерасчет платы за холодное водоснабжение за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям индивидуальных приборов учета воды законодательством не предусмотрен (пп. д) 81(12) Правил). 03.09.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация: -о замене индивидуального прибора учета холодной воды № 1804071 на № 1900205492 по состоянию на 19.08.2024; -начальные показания индивидуального прибора учета холодной воды № 1900205492 по состоянию на 19.08.2024; -текущие показания индивидуального прибора учета холодной воды № 1900205492, аналогичные начальным по состоянию на 31.08.2024. В октябре-ноябре (расход воды за сентябрь-октябрь) 2024 г. начисление платы за холодное водоснабжение производилось с учетом показаний индивидуального прибора учета холодной воды. Для оплаты фактического потребления коммунального ресурса рекомендуем заявителю своевременно и регулярно передавать показания индивидуальных приборов учета и своевременно проводить поверку установленных индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав управляющую организацию о дате поверки. Для получения консультаций по вопросам начисления платежей и перерасчетов за жилое помещение и коммунальные услуги, формирования единых платежных документов рекомендуем заявителям обратиться в Центр госуслуг района Тверской («Мои Документы»). Для получения сведений и документов заявители могут обратиться посредством электронного запроса через портал госуслуг mos.ru в ГБУ МФЦ города Москвы. Для проведения детальной выверки взаиморасчетов и за предоставлением информации об объемах коммунальных ресурсов, единых платежных документов в соответствии с пп. д, р п. 31 и пп. б, г п. 33 Правил, заявители вправе обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ" №77240947700016648409