Предостережение:

• 1) о признаках нарушения ООО «ЖС ФМ» обязательных требований по раскрытию информации в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). 2) ООО «ЖС ФМ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Комсомольский пр-кт, д.32, корп.2. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с ч.18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. В соответствии с п.21 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр все приложения к протоколу общего собрания, являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. В обращении от 21.11.2024 № ГР-01-11773/24 поступила информация о не размещении в ГИС ЖКХ протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16.06.2022 № 1-32. Установлено, что ООО «ЖС ФМ» не разместил в ГИС ЖКХ материалы по проведенному общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме от 16.06.2022 № 1-32, а именно: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решения собственников помещений в многоквартирном доме, вместе с доверенностями, приложенными к решениям, реестр собственников помещений в многоквартирном доме, образец сообщения о проведении общего собрания, лист регистрации собственников помещений на очной части ОСС, список приглашенных лиц, присутствующих на очной части ОСС, список лиц, принявших участие в ОСС, документы, подтверждающие уведомление собственников помещений об общем собрании собственников, протокол счётной комиссии. Несвоевременное размещение информации, обязательное размещение которой в системе предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.