Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 132, корп. 7. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с Правилами, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета (ОДПУ) холодной и горячей воды. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 57 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной воды №628286 и горячей воды №641931 со сроком очередной поверки 15.12.2020, 09.04.2020 внесена информация о сроке очередной поверки 01.01.2021. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды, расчет платы за водоснабжение производился: в ноябре 2018 г.- январе 2019 г. (расход воды за октябрь – декабрь 2018 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в феврале - июне (расход воды за январь – май) 2019 г. исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды с учетом количества зарегистрированных граждан. В базу АСУ ЕИРЦ 29.05.2019 внесены «начальные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 29.05.2019. Перерасчет платы за водоснабжение за период с ноября 2018 г. по июнь 2019 г. (расход воды за октябрь 2018 г. - 28 мая 2019 г.) с учетом фактических объемов потребления по показаниям ИПУ по состоянию на 02.12.2024 не произведен. В соответствии с п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Управляющей организацией предоставлен акт снятия контрольных показаний приборов учета холодной и горячей воды от 29.05.2019.