Предостережение:

• ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» п. 37, п. 42, п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – Правила), а также ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109559, г. Москва, Цимлянская ул., д. 16, и, в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Обращаем Ваше внимание, в соответствии с п. 81(13) Правил, в случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении. В соответствии с п. 37 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Действующее жилищное законодательство Российской Федерации не предусматривает начисление платы за жилищно-коммунальные исходя из количества дней. Согласно п. 81 Правил, установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. Таким образом допущены следующие нарушения: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. При установке новых индивидуальных приборов учета среднемесячный объем потребления отсутствует, в связи с чем в первом месяце при отсутствии текущих показаний новых индивидуальных приборов учета, расчет платы за услуги водоснабжения осуществляется по нормативу потребления. До 19.10.2024 квартира № 130 по вышеуказанному адресу была оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 12529781 и горячей воды № 1250666 со сроками запланированных поверок 27.10.2024 и 21.12.2024, соответственно. 19.10.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены текущие показания индивидуальных приборов учета холодной воды № 12529781 и горячей воды № 1250666 по состоянию на 31.10.2024. 21.10.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о замене индивидуальных приборов учета холодной воды № 12529781 на № 1700119907 и горячей воды № 1250666 на № 1700135660, а также начальные показания индивидуальных приборов учета холодной воды № 1700119907 и горячей воды № 1700135660 по состоянию на 19.10.2024. В ноябре (расход воды за октябрь) 2024 г. начисление платы за водоснабжение произведено исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодной воды № 12529781 и горячей воды № 1250666 и исходя из нормативов потребления (расход воды за 19-31 октября 2024 г.). 22.11.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены текущие показания индивидуальных приборов учета холодной воды № 1700119907 и горячей воды № 1700135660 по состоянию на 30.11.2024. Перерасчет платы за водоснабжение с учетом показаний индивидуальных приборов учета, внесенных в базу АСУ ЕИРЦ 22.11.2024, должен быть отражен в едином платежном документе за декабрь 2024 г. По состоянию на 06.12.2024 перерасчет платы за водоснабжение за ноябрь (расход воды за октябрь) 2024 г. с учетом показаний индивидуальных приборов учета холодной воды № 1700119907 и горячей воды № 1700135660 не произведен. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109559, г. Москва, Цимлянская ул., д. 16, и обязано списать начисленную плату за водоснабжение по нормативам потребления за период с 19.10.2024 по 31.10.2024 по квартире № 130, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Цимлянская, д. 16, в связи с нарушением ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 37, п. 42, п. 81 Правил