|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник БУТЫРСКОГО района» (далее - ГБУ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования.
ГБУ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва Бутырская ул. д. 2/18 , Бутырская ул. д. 6 стр. 2 , Бутырская ул. д. 84 , Бутырская ул. д. 86 , Гончарова ул. д. 1/6 , Гончарова ул. д. 13 к. 1 , Гончарова ул. д. 13Б , Гончарова ул. д. 17 к. 1 , Гончарова ул. д. 17 к. 2 , Гончарова ул. д. 17 к. 3 , Гончарова ул. д. 17А к. 4 , Гончарова ул. д. 17Б , Гончарова ул. д. 17В , Гончарова ул. д. 5 , Гончарова ул. д. 6Б , Гончарова ул. д. 7 , Добролюбова пр. д. 5А , Добролюбова пр. д. 9 , Добролюбова ул. д. 11А , Добролюбова ул. д. 19 , Добролюбова ул. д. 19А , Добролюбова ул. д. 20 , Добролюбова ул. д. 20/25 , Добролюбова ул. д. 21А к. А , Добролюбова ул. д. 21А к. Б , Добролюбова ул. д. 25 , Добролюбова ул. д. 25А к. 1 , Добролюбова ул. д. 25А к. 2 , Добролюбова ул. д. 27 , Милашенкова ул. д. 11 к. 1 , Милашенкова ул. д. 11 к. 2 , Милашенкова ул. д. 13 к. 1 , Милашенкова ул. д. 17 , Милашенкова ул. д. 9 к. 1 , Милашенкова ул. д. 9 к. 2 , Огородный пр. д. 17 , Огородный пр. д. 19 , Огородный пр. д. 21 , Огородный пр. д. 21А к. А , Огородный пр. д. 21А к. Б , Огородный пр. д. 23 , Руставели ул. д. 1/2 , Руставели ул. д. 10 к. 2 , Руставели ул. д. 10 к. 3 , Руставели ул. д. 12/7 к. А , Руставели ул. д. 12/7 к. Б , Руставели ул. д. 13/12 к. 1 , Руставели ул. д. 13/12 к. 2 , Руставели ул. д. 15 , Руставели ул. д. 17 , Руставели ул. д. 17А , Руставели ул. д. 19 , Руставели ул. д. 3 к. 2 , Руставели ул. д. 4 к. 2 , Руставели ул. д. 6А к. 2 , Руставели ул. д. 6А к. 3 , Руставели ул. д. 8 к. 1 , Руставели ул. д. 9 , Фонвизина ул. д. 16/29, Фонвизина ул. д. 10А , Фонвизина ул. д. 12 , Фонвизина ул. д. 14 , Фонвизина ул. д. 4Б , Фонвизина ул. д. 6 , Фонвизина ул. д. 6Б , Фонвизина ул. д. 8 , Яблочкова ул. д. 19 , Яблочкова ул. д. 21 , Яблочкова ул. д. 23 , Яблочкова ул. д. 24 к. 1 , Яблочкова ул. д. 24 к. 2 , Яблочкова ул. д. 26 к. 1 , Яблочкова ул. д. 26 к. 2 , Яблочкова ул. д. 30А , Яблочкова ул. д. 32 , Яблочкова ул. д. 34 , Яблочкова ул. д. 37 , Яблочкова ул. д. 4 , Яблочкова ул. д. 6А.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО): организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме).
Исполнение данной обязанности осуществляется, среди прочего, путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО.
Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и сам по себе факт наличия договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает
ГБУ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА» от исполнения указанной обязанности.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Для достижения указанной цели управляющая организация наделена правом требовать от исполнителя выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, а также контролировать исполнение заключенного со специализированной организацией договора (подпункт «а» пункта 41 Правил № 410).
В ходе проведения проверки соблюдения ГБУ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА» установленных требований по содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящимся в его управлении, установлены следующие нарушения:
По адресам: г. Москва, Бутырская ул. д. 2/18 , Бутырская ул. д. 6 стр. 2 , Бутырская ул. д. 84 , Бутырская ул. д. 86 , Гончарова ул. д. 1/6 , Гончарова ул. д. 13 к. 1 , Гончарова ул. д. 13Б , Гончарова ул. д. 17 к. 1 , Гончарова ул. д. 17 к. 2 , Гончарова ул. д. 17 к. 3 , Гончарова ул. д. 17А к. 4 , Гончарова ул. д. 17Б , Гончарова ул. д. 17В , Гончарова ул. д. 5 , Гончарова ул. д. 6Б , Гончарова ул. д. 7 , Добролюбова пр. д. 5А , Добролюбова пр. д. 9 , Добролюбова ул. д. 11А , Добролюбова ул. д. 19 , Добролюбова ул. д. 19А , Добролюбова ул. д. 20 , Добролюбова ул. д. 20/25 , Добролюбова ул. д. 21А к. А , Добролюбова ул. д. 21А к. Б , Добролюбова ул. д. 25 , Добролюбова ул. д. 25А к. 1 , Добролюбова ул. д. 25А к. 2 , Добролюбова ул. д. 27 , Милашенкова ул. д. 11 к. 1 , Милашенкова ул. д. 11 к. 2 , Милашенкова ул. д. 13 к. 1 , Милашенкова ул. д. 17 , Милашенкова ул. д. 9 к. 1 , Милашенкова ул. д. 9 к. 2 , Огородный пр. д. 17 , Огородный пр. д. 19 , Огородный пр. д. 21 , Огородный пр. д. 21А к. А , Огородный пр. д. 21А к. Б , Огородный пр. д. 23 , Руставели ул. д. 1/2 , Руставели ул. д. 10 к. 2 , Руставели ул. д. 10 к. 3 , Руставели ул. д. 12/7 к. А , Руставели ул. д. 12/7 к. Б , Руставели ул. д. 13/12 к. 1 , Руставели ул. д. 13/12 к. 2 , Руставели ул. д. 15 , Руставели ул. д. 17 , Руставели ул. д. 17А , Руставели ул. д. 19 , Руставели ул. д. 3 к. 2 , Руставели ул. д. 4 к. 2 , Руставели ул. д. 6А к. 2 , Руставели ул. д. 6А к. 3 , Руставели ул. д. 8 к. 1 , Руставели ул. д. 9 , Фонвизина ул. д. 16/29, Фонвизина ул. д. 10А , Фонвизина ул. д. 12 , Фонвизина ул. д. 14 , Фонвизина ул. д. 4Б , Фонвизина ул. д. 6 , Фонвизина ул. д. 6Б , Фонвизина ул. д. 8 , Яблочкова ул. д. 19 , Яблочкова ул. д. 21 , Яблочкова ул. д. 23 , Яблочкова ул. д. 24 к. 1 , Яблочкова ул. д. 24 к. 2 , Яблочкова ул. д. 26 к. 1 , Яблочкова ул. д. 26 к. 2 , Яблочкова ул. д. 30А , Яблочкова ул. д. 32 , Яблочкова ул. д. 34 , Яблочкова ул. д. 37 , Яблочкова ул. д. 4 , Яблочкова ул. д. 6А – неудовлетворительное состояние заделки футляра газопровода на фасаде. |