|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 21, кв. 75.
Согласно предоставленным материалам от управляющей организации ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» и информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира 75 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды:
- ИПУ ХВС № 12866468, поверенным 08.04.2019, со сроком очередной поверки 08.04.2025;
- ИПУ ГВС № 11724585, поверенным 23.12.2023, со сроком очередной поверки 22.12.2027.
Плата за холодное и горячее водоснабжение по сентябрь 2024 г. начислялась исходя из фактического расхода по показаниям индивидуальных приборов учета воды.
Согласно разъяснениям, предоставленным ранее ГБУ «Жилищник района Южное Бутово»: 18.09.2024 представителем управляющей организации была проведена проверка ИПУ ХВС и ИПУ ГВС, установленных в квартире № 75. При проверке индивидуальных приборов учета выявлено, что на приборе учета холодной воды отсутствует пломба, позволяющая фиксировать факт несанкционированного вмешательства.
В едином платежном документе за октябрь 2024 г. по квартире 75 был произведен перерасчет (доначисление) платы за горячее водоснабжение и водоотведение с применением повышающего коэффициента 10 за период с июля по сентябрь 2024 г. учетом 2-х зарегистрированных на сумму 109651,99 руб. = (2 чел.* 10 (коэффициент) * 4,745 куб.м (норматив горячей воды) * 272,14 руб. (тариф горячей воды) * 3 мес.) + (2 чел.* 10 (коэффициент) * 11,68 куб.м (сумма нормативов холодной и горячей воды) * 45,91 руб. (тариф водоотведения) * 3 мес.).
Согласно разъяснениям, предоставленным ГБУ «Жилищник района Южное Бутово»: при проверке индивидуальных приборов учета было выявлено, что на приборе учета холодной воды отсутствует пломба, однако согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ, управляющей организацией был произведен перерасчет, рассчитанный исходя из норматива потребления горячей воды и суммарного объема водоотведения холодной и горячей воды, определенного как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды, с применением повышающего коэффициента 10.
Таким образом данный перерасчет в октябре 2024 г. ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» произведен неверно.
25.10.2024 в ГБУ МФЦ района Южное Бутово управляющей организацией направлено письмо о проведении корректировки неверно произведенного перерасчета в связи с отсутствием пломбы на ИПУ ХВС.
10.11.2024 по квартире 75 была произведена корректировка неверно произведенного перерасчета в связи с отсутствием пломбы на ИПУ ХВС. Размер компенсации по квартире 75 составил «-65666,06» руб. С учетом перерасчета 10.11.2024 ранее произведенное доначисление за горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды было аннулировано.
Оставшаяся сумма доначисления за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды в связи с отсутствием пломбы на ИПУ ХВС составила 43985,93 руб. = (2 чел.* 10 (коэффициент) * 6,935 куб.м (норматив холодной воды) * 59,80 руб. (тариф холодной воды) * 3 мес.) + (2 чел.* 10 (коэффициент) * 6,935 куб.м (объем водоотведения холодной воды) * 45,91 руб. (тариф водоотведения) * 3 мес.).
18.09.2024 управляющей организацией был составлен акт контрольного снятия показаний с приборов учета воды по адресу заявителя, в котором отражены сведения об отсутствии пломбы на ИПУ ХВС.
С учетом вышеизложенного, доначисление платы за холодное водоснабжение по кв. 75 произведено в соответствии с п. 81(11) Правил. |