Предостережение:

• о признаках нарушений ЗАО РСФ «Ремстройсервис» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2) ЗАО РСФ «Ремстройсервис» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Госпитальный Вал, д. 3, к. 3 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), при отсутствии индивидуальных приборов учета воды и в случае наличия обязанности установки таких прибора учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого с 01.01.2017 применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Исходя из абз.6 п.42 Правил следует, что повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. До 11.11.2024 квартира № 135 не была оборудована индивидуальным прибором учета холодной воды. В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомового прибора учета холодной воды. Расчет платы за холодное водоснабжение в ноябре 2024 г. (расход холодной воды за октябрь 2024 г.) производился исходя из норматива потребления холодной воды с применением повышающего коэффициента 3. Объем водоотведения холодной воды, начисленный к оплате по квартире № 135 в ноябре 2024 г. (расход холодной воды за октябрь 2024 г.), определен как сумма начисленных объемов холодной воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной воды за аналогичный период. В Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина от 11.12.2024 № ГР-01-12603/24 о нарушениях в расчетах платы за холодное водоснабжение в ноябре 2024 г., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Госпитальный Вал, д. 3, корп. 3, кв. 135. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы за жилищно-коммунальные услуги, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.