|
Значение |
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации
от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109386, г. Москва, ул. Ставропольская, д. 30,
в соответствии с абз. 6 п. 42 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.
Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы
за водоотведение. В связи с несоблюдением требований абз. 6 п. 42 Правил, при управлении многоквартирными домами, допущены следующие нарушения, а именно:
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в кв. 64 по вышеуказанному адресу зарегистрированы 2 человека, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 211 220,69 руб. за период с февраля 2020 г. по октябрь 2024 г.
Квартира № 64 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 8957712
и № 8957717 (запланирована поверка 28.03.2020, данные о своевременно произведенной поверке в АСУ ЕИРЦ не внесены, 24.10.2024 в АСУ ЕИРЦ внесена информация о произведенной 06.10.2024 поверке, срок очередной поверки 06.10.2030).
Показания приборов учета не были внесены в базу АСУ ЕИРЦ с 04.12.2019 по 23.10.2024, начисление платы за водоснабжение производилось:
-в декабре (расход за ноябрь) 2019 г. - исходя из показаний приборов учета;
-в январе-марте 2020 г. (расход за декабрь 2019 г.-февраль 2020 г.) – по рассчитанному среднемесячному объему потребления;
-в апреле-июле 2020 г. – исходя из нормативов потребления на двоих человек;
-в августе 2020 г.-апреле 2022 г. – исходя из показаний общедомовых приборов учета по объемам, превышающим нормативы потребления с коэффициентом 1,5 на двоих человек;
-в мае 2022 г.-октябре 2023 г. – исходя из нормативов потребления с коэффициентом 1,5 (в мае 2022 г.-июле 2023 г. на двоих человек, в августе-октябре 2023 г. на одного человека);
-в ноябре 2023 г.-октябре 2024 г. - исходя из нормативов потребления с коэффициентом 3 (на одного человека);
-24.10.2024 (после формирования единого платежного документа за октябрь 2024 г.) в АСУ ЕИРЦ внесена информация о произведенной 06.10.2024 поверке приборов учета и внесены как начальные контрольные показания приборов учета по состоянию на 06.10.2024, при этом показания приборов учета по состоянию на 31.10.2024 в АСУ ЕИРЦ не внесены;
-в ноябре 2024 г. исходя из нормативов потребления в связи с отсутствием в АСУ ЕИРЦ показаний приборов учета по состоянию на 31.10.2024.
Также по финансово-лицевому счету квартиры № 64 произведены следующие перерасчеты (компенсации) за водоснабжение:
-в августе 2023 г. на сумму «-22774,36» руб., с учетом которого плата за водоснабжение за август 2022 г.-июль 2023 г. начислена на 1 человека;
-в ноябре 2024 г. на сумму «-14622,18» руб., с учетом которого плата за водоснабжение за апрель-октябрь 2024 г. начислена исходя из нормативов потребления на 1 человека.
Сравнительный анализ показал, что размер платы, начисленной (до вычета льгот) на одного человека за холодную, горячую воду и водоотведение за май 2020 г.-ноябрь 2024 г. (за период до поверки индивидуальных приборов учета) с учетом перерасчетов, произведенных за рассматриваемый период, превышает суммарную стоимость (до вычета льгот) на одного человека холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с коэффициентом 1,5 (по октябрь 2023 г.) и 3 (с ноября 2023 г.), и стоимость водоотведения, определенную исходя из нормативов потребления холодной
и горячей воды, за аналогичный период.
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109386, г. Москва, ул. Ставропольская, д. 30,
и в соответствии абз. 6 п. 42 Правил, обязано произвести платы за услуги горячее, холодное водоснабжение за период май 2020 г.-ноябрь 2024 г., за «водоотведение» за период май 2020 г.-ноябрь 2024 г., по квартире № 64 по вышеуказанному адресу. |