|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Тверского района» обязательных требований в части корректного начисления платы за водоотведение изложенных в обращении ГР-01-12342/24 от 04.12.2024.
2) ГБУ «Жилищник района Тверской» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 5.
Согласно абз.3 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), при отсутствии индивидуальных приборов учета воды и в случае наличия обязанности установки таких прибора учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого с 01.01.2017 применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3.
Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.
Согласно абз.2 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Исходя из абз.6 п.42 Правил следует, что повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение.
10.10.2024 по квартире № 258 управляющей организацией составлен акт «обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), приборов учета», в котором указано «техническая возможность установки прибора учета в квартире № 258 отсутствует – установка невозможна без реконструкции, капитального ремонта инженерных систем ХВС и ГВС».
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
В ноябре 2024 г. по квартире №258 начисление платы за водоснабжение производилось: за период водопотребления с 01.10.2024 по 10.10.2024 исходя из показаний общедомовых приборов учета; за период водопотребления с 11.10.2024 по 31.10.2024 исходя из нормативов потребления. Объем водоотведения холодной и горячей воды, начисленный к оплате по квартире № 258 с 01.10.2024 по 10.10.2024, определен исходя из начисленных объемов холодной и горячей воды.
Начисленные в ноябре 2024 г. объемы потребления превышают нормативы потребления и составили:
-холодной воды 7,806 куб.м на 1 чел.;
-горячей воды 11,4091 куб.м на 1 чел.;
-водоотведения 19, куб.м на 1 чел.
Согласно п. 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Иной порядок расчета платы за коммунальные услуги в части расчета платы по дням календарного месяца действующим законодательством не предусмотрен.
Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |