Предостережение:

• о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «А101-КОМФОРТ» (далее – ООО «А101-КОМФОРТ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Эдварда Грига, дом 15. ООО «А101-КОМФОРТ» (лицензия № 077 002004 от 20.03.2020) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Эдварда Грига, дом 15, в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354) управляющая организация ООО «А101-КОМФОРТ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 4.7.1 Правил № 170, Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений. В многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Эдварда Грига, дом 15, разбит оконный стеклопакет в местах общего пользования на 12 этаже в подъезде 18. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Сосенское, улица Эдварда Грига, дом 15, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.