Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК"
№77241175000009357231
🔢 ИНН:
5027294766
🆔 ОГРН:
1215000031377
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.02.2024
🎯
Основание проведения
обращение участника долевого строительства от 30.01.2024 № 10662139-1
🔔
Предостережение
согласно информации, содержащейся в обращении Аскеровой Н.Ю. от 30.01.2024 № 10662139-1 (задача в Едином центре управления регионом), поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» (далее – Застройщик)... Еще...согласно информации, содержащейся в обращении Аскеровой Н.Ю. от 30.01.2024 № 10662139-1 (задача в Едином центре управления регионом), поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» (далее – Застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), части 3 статьи 8 Федерального закона 214-ФЗ, которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 2.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 09.07.2021 № RU50-28-18831-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25832-2023 выдано застройщику 14.12.2023.
Договор участия в долевом строительстве от 17.06.2022 № ЯМ-1/2.2/276-343438401И между Аскеровой Н.Ю. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003216 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023.
Доводы обращения Аскеровой Н.Ю. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 14.12.2023 № RU50-28-25832-2023, условиями договора от 17.06.2022 № ЯМ-1/2.2/276-343438401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003216, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК" (ИНН: 5027294766)
Предостережение:
согласно информации, содержащейся в обращении Аскеровой Н.Ю. от 30.01.2024 № 10662139-1 (задача в Едином центре управления регионом), поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» (далее – Застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), части 3 статьи 8 Федерального закона 214-ФЗ, которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 2.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 09.07.2021 № RU50-28-18831-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25832-2023 выдано застройщику 14.12.2023.
Договор участия в долевом строительстве от 17.06.2022 № ЯМ-1/2.2/276-343438401И между Аскеровой Н.Ю. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003216 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023.
Доводы обращения Аскеровой Н.Ю. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 14.12.2023 № RU50-28-25832-2023, условиями договора от 17.06.2022 № ЯМ-1/2.2/276-343438401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003216, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5027294766
ОГРН
1215000031377
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шадрина Евгения Николаевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение участника долевого строительства от 30.01.2024 № 10662139-1
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
согласно информации, содержащейся в обращении Аскеровой Н.Ю. от 30.01.2024 № 10662139-1 (задача в Едином центре управления регионом), поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» (далее – Застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), части 3 статьи 8 Федерального закона 214-ФЗ, которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 2.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 09.07.2021 № RU50-28-18831-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25832-2023 выдано застройщику 14.12.2023.
Договор участия в долевом строительстве от 17.06.2022 № ЯМ-1/2.2/276-343438401И между Аскеровой Н.Ю. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003216 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023.
Доводы обращения Аскеровой Н.Ю. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 14.12.2023 № RU50-28-25832-2023, условиями договора от 17.06.2022 № ЯМ-1/2.2/276-343438401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003216, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.