Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КОРОБОВО"
№77241175000009360042

🔢 ИНН:	7725790366
🆔 ОГРН:	1137746376877
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.02.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КОРОБОВО" (ИНН: 7725790366)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7725790366
ОГРН проверяемого лица	1137746376877
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КОРОБОВО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ильина Оксана Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение гражданина №07ОГ-201 от 24.01.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области получена информация о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Кокина Дмитрия Михайловича, поступившего в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области № 07ОГ-201 от 24.01.2024, застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО "СЗ "САМОЛЕТ-КОРОБОВО" в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 2.1» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 02.08.2021 № RU50-21-19002-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию получено застройщиком 14.12.2023. Договор участия в долевом строительстве № КОР-1/2.1/173-151122411 от 25.06.2022 заключенный между ООО "СЗ "САМОЛЕТ-КОРОБОВО" и Кокиным Дмитрием Михайловичем, Кокиной Анастасией Валерьевной предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства в срок не позднее 31.10.2023 (п. 2.5. Договора). Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003226 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.10.2023. Доводы, приведенные в обращении Дольщика во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-21-25818-2023 от 14.12.2023, условиями договора КОР-1/2.1/173-151122411 от 25.06.2022 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации № 50-003226 от 05.12.2023, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований части 3 статьи 8 Федерального закона № 214 -ФЗ.

Значение

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области получена информация о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Кокина Дмитрия Михайловича, поступившего в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области № 07ОГ-201 от 24.01.2024, застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО "СЗ "САМОЛЕТ-КОРОБОВО" в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 2.1» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 02.08.2021 № RU50-21-19002-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию получено застройщиком 14.12.2023. Договор участия в долевом строительстве № КОР-1/2.1/173-151122411 от 25.06.2022 заключенный между ООО "СЗ "САМОЛЕТ-КОРОБОВО" и Кокиным Дмитрием Михайловичем, Кокиной Анастасией Валерьевной предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства в срок не позднее 31.10.2023 (п. 2.5. Договора). Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003226 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.10.2023. Доводы, приведенные в обращении Дольщика во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-21-25818-2023 от 14.12.2023, условиями договора КОР-1/2.1/173-151122411 от 25.06.2022 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации № 50-003226 от 05.12.2023, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований части 3 статьи 8 Федерального закона № 214 -ФЗ.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КОРОБОВО" №77241175000009360042