Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ"
№77241175000009469514
🔢 ИНН:
7727765559
🆔 ОГРН:
1117746915406
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.02.2024
🎯
Основание проведения
Служебные записки № СЗ-296/09-04, № СЗ-297/09-04
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
Строительство объектов осуществляется застройщиком О... Еще...При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
Строительство объектов осуществляется застройщиком ООО СЗ «Новотутинки» на основании выданных Министерством жилищной политики Московской области разрешений на строительство 2 очередь строительства, 2 этап – жилой дом № 6 от 06.02.2020 № RU50-12-15329-2020, сроком действия до 06.09.2024 и 4-ая очередь строительства, жилые дома № 9,10,11 от 12.05.2020 № RU50-12-15824-2020, сроком действия до 12.09.2024.
Государственный строительный надзор осуществляется на основании извещения о начале строительства с 25.11.2020 и с 27.05.2022 соответственно.
Ориентировочная общая строительная готовность Объекта составляет – 56%. В настоящее время ведутся работы по устройству каменной кладки, наружных и внутренних стен, остеклению, устройству кровли.
Количество рабочих на жилом доме №6 – 6, количество техники – 1, на жилых домах № 9, 10, 11 – 10 рабочих и 1 ед. техники. Прогнозный срок окончания строительства – 25.12.2024.
Согласно сведениям проектных деклараций от 10.01.2024 № 50-003255 и № 50-003256, размещенным застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства – 2 квартала 2024 года. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.12.2023, планируемая дата передачи – 25.09.2024.
Учитывая вышеизложенное считаю, что имеются риски срыва сроков завершения строительства Объекта.
Таким образом, действия (бездействия) ООО СЗ «НОВОТУТИНКИ» могут привести
к нарушениям сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ" (ИНН: 7727765559)
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
Строительство объектов осуществляется застройщиком ООО СЗ «Новотутинки» на основании выданных Министерством жилищной политики Московской области разрешений на строительство 2 очередь строительства, 2 этап – жилой дом № 6 от 06.02.2020 № RU50-12-15329-2020, сроком действия до 06.09.2024 и 4-ая очередь строительства, жилые дома № 9,10,11 от 12.05.2020 № RU50-12-15824-2020, сроком действия до 12.09.2024.
Государственный строительный надзор осуществляется на основании извещения о начале строительства с 25.11.2020 и с 27.05.2022 соответственно.
Ориентировочная общая строительная готовность Объекта составляет – 56%. В настоящее время ведутся работы по устройству каменной кладки, наружных и внутренних стен, остеклению, устройству кровли.
Количество рабочих на жилом доме №6 – 6, количество техники – 1, на жилых домах № 9, 10, 11 – 10 рабочих и 1 ед. техники. Прогнозный срок окончания строительства – 25.12.2024.
Согласно сведениям проектных деклараций от 10.01.2024 № 50-003255 и № 50-003256, размещенным застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства – 2 квартала 2024 года. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.12.2023, планируемая дата передачи – 25.09.2024.
Учитывая вышеизложенное считаю, что имеются риски срыва сроков завершения строительства Объекта.
Таким образом, действия (бездействия) ООО СЗ «НОВОТУТИНКИ» могут привести
к нарушениям сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7727765559
ОГРН
1117746915406
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.1
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Бабаева Лилия Валентиновна
Должность инспектора
Значение
Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Служебные записки № СЗ-296/09-04, № СЗ-297/09-04
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
Строительство объектов осуществляется застройщиком ООО СЗ «Новотутинки» на основании выданных Министерством жилищной политики Московской области разрешений на строительство 2 очередь строительства, 2 этап – жилой дом № 6 от 06.02.2020 № RU50-12-15329-2020, сроком действия до 06.09.2024 и 4-ая очередь строительства, жилые дома № 9,10,11 от 12.05.2020 № RU50-12-15824-2020, сроком действия до 12.09.2024.
Государственный строительный надзор осуществляется на основании извещения о начале строительства с 25.11.2020 и с 27.05.2022 соответственно.
Ориентировочная общая строительная готовность Объекта составляет – 56%. В настоящее время ведутся работы по устройству каменной кладки, наружных и внутренних стен, остеклению, устройству кровли.
Количество рабочих на жилом доме №6 – 6, количество техники – 1, на жилых домах № 9, 10, 11 – 10 рабочих и 1 ед. техники. Прогнозный срок окончания строительства – 25.12.2024.
Согласно сведениям проектных деклараций от 10.01.2024 № 50-003255 и № 50-003256, размещенным застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства – 2 квартала 2024 года. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.12.2023, планируемая дата передачи – 25.09.2024.
Учитывая вышеизложенное считаю, что имеются риски срыва сроков завершения строительства Объекта.
Таким образом, действия (бездействия) ООО СЗ «НОВОТУТИНКИ» могут привести
к нарушениям сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.