РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НПО МАШИНОСТРОЕНИЯ"
№77241175000009699199

🔢 ИНН:
5041016312
🆔 ОГРН:
1025005242470
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НПО МАШИНОСТРОЕНИЯ" (ИНН: 5041016312)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5041016312
ОГРН проверяемого лица 1025005242470
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НПО МАШИНОСТРОЕНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ильина Оксана Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание б/н от 19.02.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком АО «СЗ «ПСК НПО МАШИНОСТРОЕНИЯ» в проектных декларациях № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) и № 50-003873 от 05.02.2024 (дата первичного размещения: 26.10.2023), в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольных(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 19.02.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, неполноты информации отраженных в указанных проектных декларациях в связи со строительством по адресам: - Комплекс жилых многоквартирных зданий с нежилым 1-ым этажом, встроенным детским садом и подземной автостоянкой по адресу: Московская область г. Реутов, ул. Проспект Мира, д 33, стр 3 кадастровый номер участка 50:48:0000000:2998; - Подземная двухуровневая автостоянка (3-я очередь, 2 этап строительства) по адресу Московская область, г. Реутов, мкр-н 10-А, Юбилейный проспект, а именно: - в разделе 4 «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию» проектных деклараций № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) и № 50-003873 от 05.02.2024 (дата первичного размещения: 26.10.2023) не указана информация о завершенных проектах строительства, в которых принимал участие застройщик и (или) его основное общество/дочерние общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации. Указанное обстоятельство во взаимосвязи с отраженными в ЕИСЖС фактами введенных в эксплуатацию объектов, строительство которых осуществлялось застройщиком, свидетельствует о возможном нарушении Застройщиком требований пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 5.1 «О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» проектных деклараций № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) и № 50-003873 от 05.02.2024 (дата первичного размещения: 26.10.2023) указаны не все саморегулируемые организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства членами которых является застройщик ,что является нарушением п. 5 ч.1 ст.20 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 9.2.19 «Минимальное количество этажей в объекте» проектной декларации № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) указана недостоверная информация. Минимальное количество этажей в объекте строительства определено без учета требований Приказа Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации", что может привести к нарушению требований пункта 5 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 9.3 «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» проектной декларации № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) указаны недостоверные данные, что может привести к нарушению требований пункта 5 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 10.6.1. «Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов (при наличии)» проектной декларации № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) не указана информация о коммерческом обозначении объекта строительства, индивидуализирующая объект, что является нарушением п.1 ч.1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 11.1.4. «Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство» проектных деклараций № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) и № 50-003873 от 05.02.2024 (дата первичного размещения: 26.10.2023) отсутствует дата последнего продления разрешения на строительство объекта, что является нарушением п. 2 ч.1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - указанная в подразделе 13.1.3 «Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)» проектной декларации № 50-003873 от 05.02.2024 (дата первичного размещения: 26.10.2023) информация не содержит расположения оборудования детских и спортивных площадок, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ, а так же требований Приказа Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации"; - указанная в подразделе 13.1.4 «Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства)» проектной декларации № 50-003873 от 05.02.2024 (дата первичного размещения: 26.10.2023) информация не содержит расположения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ, а так же требований Приказа Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации"; - в подразделе 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» проектных деклараций № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) и № 50-003873 от 05.02.2024 (дата первичного размещения: 26.10.2023) отсутствует информация о наличии наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия), в соответствии Приказом Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации", что может привести к нарушению требования п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 13.1.8 «Описание иных планируемых элементов благоустройства» проектных деклараций проектных деклараций № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) и № 50-003873 от 05.02.2024 (дата первичного размещения: 26.10.2023) отсутствует информация об иных элементах благоустройства, в соответствии Приказом Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации", что может привести к нарушению требования п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - признаки нарушений обязательных требований, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ выявлены ввиду сомнений в корректности указания сведений в разделе 14.1. «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектных деклараций № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) и № 50-003873 от 05.02.2024 (дата первичного размещения: 26.10.2023), где в отдельных случаях указаны истекшие сроки действия технических условий на подключение, в то время как данная норма Федерального закона № 214-ФЗ предусматривает указание полных и достоверных сведений о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи. Информацию о любых изменениях, касающихся планируемого подключения (технологического присоединения) многоквартирных домов (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе об изменении технических условий (продление срока действия, выполнение), необходимо указать в разделе 14 или 23 «Иная, не противоречащая законодательству информация о проекте», что в данной проектной декларации не сделано. - установлены утвержденные постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикаторы риска нарушения обязательных требований: необеспечение в полном объеме целевым кредитом (целевым займом) планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (отсутствует информация о целевом кредите (займе) в разделе 19 проектных деклараций № 50-003938 от 19.02.2024 (дата первичного размещения: 09.02.2024) и № 50-003873 от 05.02.2024 (дата первичного размещения: 26.10.2023).
Вакансии вахтой