РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ"
№77241175000009933840

🔢 ИНН:
7725790373
🆔 ОГРН:
1137746376910
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.03.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ" (ИНН: 7725790373)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7725790373
ОГРН проверяемого лица 1137746376910
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шадрина Е.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание от 13.03.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СЗ «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» в проектных декларациях: № 50-003875 от 07.03.2024 (первичное размещение от 27.10.2023), № 50-003562 от 07.03.2024 (первичное размещение от 09.08.2022), № 50-003560 от 07.03.2024 (дата первичного размещения: 09.08.2022), № 50-003526 от 07.03.2024 (первичное размещение от 14.07.2022), № 50-003500 от 07.03.2024 (первичное размещение от 12.07.2022), № 50-003865 от 07.03.2024 (первичное размещение от 23.10.2023), № 50-003755 от 07.03.2024 (первичное размещение от 23.03.2023), № 50-003753 от 07.03.2024 (дата первичного размещения: 22.03.2023) в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 13.03.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, неполноты информации отраженных в указанных проектных декларациях в связи со строительством объектов: «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, корпуса 19, 20, 6, 5.1, 5.2, 12.1, 12.2, 11.1, 11.2, 18, 14.1, 14.1, 13.1, 13.2, 5.1», а именно: В проектной декларации № 50-003875 от 07.03.2024 (первичное размещение от 27.10.2023): - в пунктах 9.4.1. «Общее количество пассажирских лифтов» и 9.4.2. «Общее количество грузовых лифтов (грузоподъемностью не менее 1000 кг)» подраздела 9.4. «О дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» указана недостоверная информация, а именно: по 19 корп. не верно указанно количество пассажирских лифтов, а по 20 корп. неверно указанно количество грузовых лифтов, что является нарушением пункта 8 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 13.1.2.1. «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» и 13.1.2.2. «Планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории» имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 13.1.3.1.1. «Количество детских площадок», 13.1.3.1.2. «Расположение и описание игрового оборудования детских площадок», 13.1.3.2.2. «Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок», 13.1.4.2. «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории», а именно: имеется недостоверная информация о количестве детских площадок и отсутствует информация о расположение игрового оборудования детских площадок и контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, отсутствует описание спортивного оборудования спортивных площадок, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность 19 корп. в 4 квартале 2023 года должна составлять 20%. Фактическая степень строительной готовности 19 корп. составляет 4 %. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, корпус 19», выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 16 %. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ, в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. В проектной декларации № 50-003562 от 07.03.2024 (первичное размещение от 09.08.2022): - в пунктах 13.1.2.1. «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» и 13.1.2.2. «Планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории» имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 13.1.3.2.2. «Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок» и 13.1.4.2. «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории», а именно: отсутствует информация о расположении и описании спортивного оборудования спортивных площадок и о расположении контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. В проектной декларации № 50-003560 от 07.03.2024 (первичное размещение от 09.08.2022): - в пункте 13.1.2.2. «Планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории» имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 13.1.3.2.2. «Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок» и 13.1.4.2. «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории», а именно: отсутствует информация о расположении и описании спортивного оборудования спортивных площадок и о расположении контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. В проектной декларации № 50-003526 от 07.03.2024 (первичное размещение от 14.07.2022): - в пунктах 13.1.3.2.2. «Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок» и 13.1.4.2. «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории», а именно: отсутствует информация о расположении и описании спортивного оборудования спортивных площадок и о расположении контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. В проектной декларации № 50-003500 от 07.03.2024 (первичное размещение от 12.07.2022): - в пунктах 13.1.3.2.2. «Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок» и 13.1.4.2. «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории», а именно: отсутствует информация о расположении и описании спортивного оборудования спортивных площадок и о расположении контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. В проектной декларации № 50-003865 от 07.03.2024 (первичное размещение от 23.10.2023): - в пунктах 9.4.1. «Общее количество пассажирских лифтов» и 9.4.2. «Общее количество грузовых лифтов (грузоподъемностью не менее 1000 кг)» подраздела 9.4. «О дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» указана недостоверная информация, что является нарушением пункта 8 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 13.1.2.1. «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» и 13.1.2.2. «Планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории» имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 13.1.3.1.2. «Расположение и описание игрового оборудования детских площадок», 13.1.3.2.2. «Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок», 13.1.4.2. «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории», а именно: отсутствует информация о расположение игрового оборудования детских площадок и контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, отсутствует расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 4 квартале 2023 года должна составлять 20%. Фактическая степень строительной готовности объекта составляет 4 %. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, корпус 18», выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 16 %. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ, в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. В проектной декларации № 50-003755 от 07.03.2024 (первичное размещение от 23.03.2023): - в пункте 9.4.1. «Общее количество пассажирских лифтов» подраздела 9.4. «О дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» указана недостоверная информация, что является нарушением пункта 8 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 13.1.3.2.2. «Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок», 13.1.4.2. «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории», а именно: отсутствует расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок и расположение контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. В проектной декларации № 50-003753 от 07.03.2024 (первичное размещение от 22.03.2023): - в пункте 9.4.1. «Общее количество пассажирских лифтов» подраздела 9.4. «О дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» указана недостоверная информация, что является нарушением пункта 8 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 13.1.3.2.2. «Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок», 13.1.4.2. «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории», а именно: отсутствует расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок и расположение контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ.
Вакансии вахтой