Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТСИТИ"
№77241175000010033289

🔢 ИНН:	7724743980
🆔 ОГРН:	1107746289606
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.03.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТСИТИ" (ИНН: 7724743980)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7724743980
ОГРН проверяемого лица	1107746289606
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТСИТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шадрина Е.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	согласно информации, содержащейся в обращении гражданки Палаткиной Д.В., поступившего в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области № 07ОГ-956 от 15.03.2024, застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «ИНВЕСТСИТИ» в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «ЖК «Новая Развилка» с инженерной инфраструктурой по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, пос. Развилка. Первый этап строительства: жилые дома №№ 10, 11, 12 и 13 с подземным гаражом 13А, подземный гараж 10А, ТП, РТП, здание общественного назначения № 18, котельная и очистные сооружения (шесть пусковых комплексов). 5 пусковой комплекс первого этапа строительства (3-х секционный жилой дом № 11 с инженерной инфраструктурой)» на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительства от 22.04.2016 № RU50-11-4743-2016. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию получено застройщиком 27.12.2023. Договор участия в долевом строительстве № Раз-11/2-128Н от 21.09.2021 заключенный между ООО «ИНВЕСТСИТИ» и Палаткиной Дарьей Валерьевной, предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства в срок не позднее 31.07.2022 (п. 6.1. Договора). Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 04.12.2023 № 50-001948 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.04.2021. Доводы, приведенные в обращении Палаткиной Д.В. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-21-26100-2023 от 27.12.2023, условиями договора № Раз-11/2-128Н от 21.09.2021 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 04.12.2023 № 50-001948, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований части 3 статьи 8 Федерального закона № 214 -ФЗ.

Значение

согласно информации, содержащейся в обращении гражданки Палаткиной Д.В., поступившего в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области № 07ОГ-956 от 15.03.2024, застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «ИНВЕСТСИТИ» в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «ЖК «Новая Развилка» с инженерной инфраструктурой по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, пос. Развилка. Первый этап строительства: жилые дома №№ 10, 11, 12 и 13 с подземным гаражом 13А, подземный гараж 10А, ТП, РТП, здание общественного назначения № 18, котельная и очистные сооружения (шесть пусковых комплексов). 5 пусковой комплекс первого этапа строительства (3-х секционный жилой дом № 11 с инженерной инфраструктурой)» на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительства от 22.04.2016 № RU50-11-4743-2016. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию получено застройщиком 27.12.2023. Договор участия в долевом строительстве № Раз-11/2-128Н от 21.09.2021 заключенный между ООО «ИНВЕСТСИТИ» и Палаткиной Дарьей Валерьевной, предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства в срок не позднее 31.07.2022 (п. 6.1. Договора). Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 04.12.2023 № 50-001948 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.04.2021. Доводы, приведенные в обращении Палаткиной Д.В. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-21-26100-2023 от 27.12.2023, условиями договора № Раз-11/2-128Н от 21.09.2021 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 04.12.2023 № 50-001948, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований части 3 статьи 8 Федерального закона № 214 -ФЗ.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТСИТИ" №77241175000010033289