Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК"
№77241175000010040649
🔢 ИНН:
5027294766
🆔 ОГРН:
1215000031377
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.03.2024
🎯
Основание проведения
В коллективной жалобе участников долевого строительства (автор обращения – Герасимова Юлия Андреевна) в Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области), заявители указывают на факт неисполнения застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕ... Еще...В коллективной жалобе участников долевого строительства (автор обращения – Герасимова Юлия Андреевна) в Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области), заявители указывают на факт неисполнения застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК»,ИНН 5027294766 (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимостии о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), часть 3 статьи 8 которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25956-2023 выдано застройщику 21.12.2023. По состоянию на 28.03.2024 объекты не переданы участникам долевого строительства.
🔔
Предостережение
согласно информации, содержащейсяв коллективной жалобе участников долевого строительства (автор обращения – Герасимова Юлия Андреевна) в Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области), где заявители указывают на факт неисп... Еще...согласно информации, содержащейсяв коллективной жалобе участников долевого строительства (автор обращения – Герасимова Юлия Андреевна) в Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области), где заявители указывают на факт неисполнения застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК»,ИНН 5027294766 (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимостии о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), часть 3 статьи 8 которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта (ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 5.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 23.07.2021 № RU50-28-18924-2021.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25956-2023 выдано застройщику 21.12.2023.
Договор участия в долевом строительстве от 27.05.2022 № ЯМ-2/5.2/31-335319402И между Герасимовой Ю.А., Герасимовым А.В. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 15.12.2023 № 50-003223, в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023.
Доводы обращения Герасимовой Ю.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 21.12.2023
№ № RU50-28-25956-2023, условиями договора от 27.05.2022 № ЯМ-2/5.2/31-335319402И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 15.12.2023 № 50-003223, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК" (ИНН: 5027294766)
Предостережение:
согласно информации, содержащейсяв коллективной жалобе участников долевого строительства (автор обращения – Герасимова Юлия Андреевна) в Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области), где заявители указывают на факт неисполнения застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК»,ИНН 5027294766 (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимостии о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), часть 3 статьи 8 которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта (ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 5.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 23.07.2021 № RU50-28-18924-2021.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25956-2023 выдано застройщику 21.12.2023.
Договор участия в долевом строительстве от 27.05.2022 № ЯМ-2/5.2/31-335319402И между Герасимовой Ю.А., Герасимовым А.В. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 15.12.2023 № 50-003223, в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023.
Доводы обращения Герасимовой Ю.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 21.12.2023
№ № RU50-28-25956-2023, условиями договора от 27.05.2022 № ЯМ-2/5.2/31-335319402И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 15.12.2023 № 50-003223, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5027294766
ОГРН
1215000031377
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Миронова Инга Борисовна
Должность инспектора
Значение
Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
В коллективной жалобе участников долевого строительства (автор обращения – Герасимова Юлия Андреевна) в Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области), заявители указывают на факт неисполнения застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК»,ИНН 5027294766 (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимостии о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), часть 3 статьи 8 которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25956-2023 выдано застройщику 21.12.2023. По состоянию на 28.03.2024 объекты не переданы участникам долевого строительства.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
согласно информации, содержащейсяв коллективной жалобе участников долевого строительства (автор обращения – Герасимова Юлия Андреевна) в Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области), где заявители указывают на факт неисполнения застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК»,ИНН 5027294766 (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимостии о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), часть 3 статьи 8 которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта (ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 5.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 23.07.2021 № RU50-28-18924-2021.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25956-2023 выдано застройщику 21.12.2023.
Договор участия в долевом строительстве от 27.05.2022 № ЯМ-2/5.2/31-335319402И между Герасимовой Ю.А., Герасимовым А.В. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 15.12.2023 № 50-003223, в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023.
Доводы обращения Герасимовой Ю.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 21.12.2023
№ № RU50-28-25956-2023, условиями договора от 27.05.2022 № ЯМ-2/5.2/31-335319402И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 15.12.2023 № 50-003223, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.