Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ"
№77241175000010308531

🔢 ИНН:	7704795660
🆔 ОГРН:	1117746935756
📍 Адрес:	2020-09-10T16:25:17.155609
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.04.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ" (ИНН: 7704795660) , адрес: 2020-09-10T16:25:17.155609

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7704795660
ОГРН проверяемого лица	1117746935756
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	2020-09-10T16:25:17.155609

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Холодкова Анна Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	- в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» застройщиком не внесены ежеквартальные изменения за 4 квартал 2023 года, что является нарушением части 5 статьи 3 и пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно, данные внесены на 30.09.2023; - при анализе сведений, размещенных в первой проектной декларации № 50-003690 от 10.11.2022 в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», установлено, что строительная готовность объекта: «Московская обл, рп. Некрасовский, г Дмитров, ул. Шоссейная, Некрасова, Заводская, корп.10» в 4 квартале 2023 года должна составлять: 60%. Фактическая степень строительной готовности объекта в 1 квартале 2024 года составляет:– 23%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: «Московская обл, рп. Некрасовский, г Дмитров, ул. Шоссейная, Некрасова, Заводская, корп.10» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: на 37%; Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ «ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства

Значение

- в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» застройщиком не внесены ежеквартальные изменения за 4 квартал 2023 года, что является нарушением части 5 статьи 3 и пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно, данные внесены на 30.09.2023; - при анализе сведений, размещенных в первой проектной декларации № 50-003690 от 10.11.2022 в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», установлено, что строительная готовность объекта: «Московская обл, рп. Некрасовский, г Дмитров, ул. Шоссейная, Некрасова, Заводская, корп.10» в 4 квартале 2023 года должна составлять: 60%. Фактическая степень строительной готовности объекта в 1 квартале 2024 года составляет:– 23%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: «Московская обл, рп. Некрасовский, г Дмитров, ул. Шоссейная, Некрасова, Заводская, корп.10» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: на 37%; Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ «ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ" №77241175000010308531