Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-МЫТИЩИ"
№77241175000010667721
🔢 ИНН:
5024186378
🆔 ОГРН:
1185053015740
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.05.2024
🎯
Основание проведения
обращение участника долевого строительства
🔔
Предостережение
Согласно информации, содержащейся в обращении от 08.05.2024 участников долевого строительства – Пруссас Е.В. и Пруссас Р.Д., застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объе... Еще...Согласно информации, содержащейся в обращении от 08.05.2024 участников долевого строительства – Пруссас Е.В. и Пруссас Р.Д., застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), который обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-МЫТИЩИ» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры кварталы №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, ул. Силикатная. Квартал 2», на основании разрешения на строительство, выданного Министерством жилищной политики Московской области от 30.04.2021 № RU50-12-18306-2021.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-12-23913-2023 выдано застройщику 05.05.2023.
Договор участия в долевом строительстве от 19.08.2022 № МП-1/2/447-369701 между Пруссас Е.В., Пруссас Р.Д. и ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-МЫТИЩИ» предусматривает передачу участникам договора объекта долевого строительства (нежилое помещение - кладовая) в срок не позднее 28.08.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. По состоянию на 21.05.2024 объект не передан участнику долевого строительства.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, в проектной декларации от 03.07.2023 № 50-003171 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 28.08.2023.
Доводы обращения Пруссас Е.В. и Пруссас Р.Д. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 05.05.2023
№ RU50-12-23913-2023, условиями договора от 19.08.2023 № МП-1/2/447-369701 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 03.07.2023
№ 50-003171, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-МЫТИЩИ" (ИНН: 5024186378)
Предостережение:
Согласно информации, содержащейся в обращении от 08.05.2024 участников долевого строительства – Пруссас Е.В. и Пруссас Р.Д., застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), который обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-МЫТИЩИ» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры кварталы №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, ул. Силикатная. Квартал 2», на основании разрешения на строительство, выданного Министерством жилищной политики Московской области от 30.04.2021 № RU50-12-18306-2021.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-12-23913-2023 выдано застройщику 05.05.2023.
Договор участия в долевом строительстве от 19.08.2022 № МП-1/2/447-369701 между Пруссас Е.В., Пруссас Р.Д. и ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-МЫТИЩИ» предусматривает передачу участникам договора объекта долевого строительства (нежилое помещение - кладовая) в срок не позднее 28.08.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. По состоянию на 21.05.2024 объект не передан участнику долевого строительства.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, в проектной декларации от 03.07.2023 № 50-003171 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 28.08.2023.
Доводы обращения Пруссас Е.В. и Пруссас Р.Д. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 05.05.2023
№ RU50-12-23913-2023, условиями договора от 19.08.2023 № МП-1/2/447-369701 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 03.07.2023
№ 50-003171, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5024186378
ОГРН
1185053015740
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-МЫТИЩИ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Бабаева Лилия Валентиновна
Должность инспектора
Значение
Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение участника долевого строительства
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно информации, содержащейся в обращении от 08.05.2024 участников долевого строительства – Пруссас Е.В. и Пруссас Р.Д., застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), который обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-МЫТИЩИ» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры кварталы №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, ул. Силикатная. Квартал 2», на основании разрешения на строительство, выданного Министерством жилищной политики Московской области от 30.04.2021 № RU50-12-18306-2021.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-12-23913-2023 выдано застройщику 05.05.2023.
Договор участия в долевом строительстве от 19.08.2022 № МП-1/2/447-369701 между Пруссас Е.В., Пруссас Р.Д. и ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-МЫТИЩИ» предусматривает передачу участникам договора объекта долевого строительства (нежилое помещение - кладовая) в срок не позднее 28.08.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. По состоянию на 21.05.2024 объект не передан участнику долевого строительства.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, в проектной декларации от 03.07.2023 № 50-003171 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 28.08.2023.
Доводы обращения Пруссас Е.В. и Пруссас Р.Д. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 05.05.2023
№ RU50-12-23913-2023, условиями договора от 19.08.2023 № МП-1/2/447-369701 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 03.07.2023
№ 50-003171, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.