Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КОРОБОВО"
№77241175000011070331
🔢 ИНН:
7725790366
🆔 ОГРН:
1137746376877
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.06.2024
🎯
Основание проведения
обращение участника долевого строительства
🔔
Предостережение
согласно информации, содержащейся в обращении Игумновой М.А. от 11.06.2024 № 07ОГ-2616, поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» (далее – Застройщик) обязательных требований части 3
статьи 8 Фед... Еще...согласно информации, содержащейся в обращении Игумновой М.А. от 11.06.2024 № 07ОГ-2616, поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» (далее – Застройщик) обязательных требований части 3
статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договорами срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 5.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 14.09.2021 № RU50-21-19416-2021.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 5.2 № RU50-21-26846-2024 выдано застройщику 29.02.2024.
Договор участия в долевом строительстве от 24.11.2023 № КОР-2/5.2/132-1150238401И между Игумновой М.А. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО», предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок не позднее 29.02.2024 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 26.03.2024 № 50-003247 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 29.02.2024.
Доводы обращений Игумновой М.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию от 29.02.2024 № RU50-21-26846-2024, условиями договора от 24.11.2023 № КОР-2/5.2/132-1150238401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 26.03.2024 № 50-003247, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КОРОБОВО" (ИНН: 7725790366)
Предостережение:
согласно информации, содержащейся в обращении Игумновой М.А. от 11.06.2024 № 07ОГ-2616, поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» (далее – Застройщик) обязательных требований части 3
статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договорами срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 5.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 14.09.2021 № RU50-21-19416-2021.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 5.2 № RU50-21-26846-2024 выдано застройщику 29.02.2024.
Договор участия в долевом строительстве от 24.11.2023 № КОР-2/5.2/132-1150238401И между Игумновой М.А. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО», предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок не позднее 29.02.2024 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 26.03.2024 № 50-003247 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 29.02.2024.
Доводы обращений Игумновой М.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию от 29.02.2024 № RU50-21-26846-2024, условиями договора от 24.11.2023 № КОР-2/5.2/132-1150238401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 26.03.2024 № 50-003247, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7725790366
ОГРН
1137746376877
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КОРОБОВО"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
чрезвычайно высокий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шадрина Е.Н.
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение участника долевого строительства
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
согласно информации, содержащейся в обращении Игумновой М.А. от 11.06.2024 № 07ОГ-2616, поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» (далее – Застройщик) обязательных требований части 3
статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договорами срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 5.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 14.09.2021 № RU50-21-19416-2021.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 5.2 № RU50-21-26846-2024 выдано застройщику 29.02.2024.
Договор участия в долевом строительстве от 24.11.2023 № КОР-2/5.2/132-1150238401И между Игумновой М.А. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО», предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок не позднее 29.02.2024 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 26.03.2024 № 50-003247 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 29.02.2024.
Доводы обращений Игумновой М.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию от 29.02.2024 № RU50-21-26846-2024, условиями договора от 24.11.2023 № КОР-2/5.2/132-1150238401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 26.03.2024 № 50-003247, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.