РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖК КИТ"
№77241175000011233226

🔢 ИНН:
5029178772
🆔 ОГРН:
1135029009367
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖК КИТ" (ИНН: 5029178772)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5029178772
ОГРН проверяемого лица 1135029009367
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖК КИТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бабаева Лилия Валентиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обеспечение соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно информации, размещенной застройщиком ООО СЗ «ЖК КИТ»» в проектной декларации: № 50-003625 от 10.06.2024 (дата первичного размещения: 08.09.2022) в единой информационной системе жилищного строительства, при проведении мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 24.06.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: - в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» имеется недостоверная информация, а именно не внесены ежеквартальные изменения за 1-й квартал 2024 года, что является нарушением части 5 статьи 3 и пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пункте 9.4.3 «Общее количество грузопассажирских лифтов» подраздела 9.4 «О дополнительных характеристиках, строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» указана недостоверная информация, что является нарушением пункта 8 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 13.1.3.1.2 «Расположение и описание игрового оборудования детских площадок», 13.1.3.2.2 «Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок» подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории» отсутствует информация о расположении игрового оборудования детских площадок и спортивного оборудования спортивных площадок, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; При анализе сведений, размещенных в проектной декларации от 09.11.2022 № 50-003625, размещенной в системе ЕИСЖС, после заключения первого договора участия в долевом строительстве в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», установлено, что строительная готовность объекта: «Многоквартирный жилой комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Мытищи, г. Мытищи, проезд Шараповский, земельный участок 4» в 1 квартале 2024 года должна составлять: 80%. Фактическая степень строительной готовности объекта в 1 квартале 2024 года составляет: 20%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: «Многоквартирный жилой комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Мытищи, г. Мытищи, проезд Шараповский, земельный участок 4» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: на 60%. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО СЗ «ЖК КИТ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части исполнения сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
Вакансии вахтой