РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТОЛИЦА ЮГА"
№77241175000011299526

🔢 ИНН:
7714468848
🆔 ОГРН:
1217700064328
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТОЛИЦА ЮГА" (ИНН: 7714468848)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7714468848
ОГРН проверяемого лица 1217700064328
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТОЛИЦА ЮГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шадрина Е.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате от 26.06.2024 № СЗ-1726/09-07
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация, об отсутствии достаточного обеспечения парковочными местами и задержки сроков начала строительства очистных сооружений объекта капитального строительства: Многоквартирный жилой дом №1, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново (ЖК «Первый Донской») (далее - Объект). Застройщик ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СТОЛИЦА ЮГА» (далее - Застройщик) осуществляет строительство на основании действующего разрешения на строительство от 14.04.2023 № RU50-21-23744-2023, выданного Министерством жилищной политики Московской области, по проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы и привлекающий денежные средства участников долевого строительства. Согласно проекту, часть машиномест (в количестве 107 машиномест) обеспечивается на открытых автостоянках рядом с Объектом, остальные (247 машиномест) предусмотрены в паркинге на 499 машиномест по отдельному проекту. Строительство паркинга не начато. К моменту завершения Объекта строительство паркинга, предположительно, завершено не будет по причине задержки сроков начала строительства. Ориентировочный срок начала строительства сентябрь 2024 года. Продолжительность строительства, в соответствии с календарным планом, в ПОС составляет 22 месяца. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Также согласно проекту отвод поверхностных вод Объекта предусмотрен во внутриплощадочную водосточную сеть и далее на очистные сооружения поверхностного стока для жилого комплекса, строительство которых осуществляется по отдельному проекту. Строительство очистных сооружений не начато по причине необходимости выноса воздушной опоры существующей сети электроснабжения с территории застройки. Ориентировочный срок начала строительства июль 2024 года. Продолжительность строительства, в соответствии с календарным планом в ПОС, составляет 9 месяцев. К моменту завершения Объекта, предположительно, завершено не будет по причине задержки сроков начала строительства очистных сооружений. Неисполнение Застройщиком проектных решений в части обеспечения Объекта парковочными местами в необходимом количестве и задержки сроков начала строительства очистных сооружений, является основанием для отказа в получении заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, что в дальнейшем может привести к переносу сроков введения Объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства позже определенных договором долевого участия сроков. Данные обстоятельства указывают на признаки нарушения статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).
Вакансии вахтой