РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОТАР"
№77241175000011430785

🔢 ИНН:
5027112060
🆔 ОГРН:
1055013038706
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.07.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОТАР" (ИНН: 5027112060)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5027112060
ОГРН проверяемого лица 1055013038706
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОТАР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шадрина Е.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате служебная записка от 16.07.2024 № СЗ-2014/09-07
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация (служебная записка от 16.07.2024 № СЗ-2014/09-07), об отсутствии достаточного обеспечения парковочными местами объекта капитального строительства: Многоэтажная комплексная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры, III-я очередь строительства (корпус 1.8 с пристройкой 3.5, корпус 1.7) по адресу: Московская область, Ленинский район, восточнее д. Ермолино (далее - Объект). Застройщик ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОТАР» (далее - Застройщик) осуществляет строительство на основании действующего разрешения на строительство от 08.02.2023 № RU50-21-23308-2023, выданного Министерством жилищной политики Московской области, по проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы и привлекающий денежные средства участников долевого строительства. Согласно проекту, предусмотрено 42 машиноместа для нежилых помещений, 132 машиноместа для временного и 476 машиномест для постоянного хранения автомобилей. На открытой автостоянке придомовой территории предусмотрено 76 машиномест (42 машиноместа для работающего персонала нежилых помещений и 34 машиноместа для временного хранения автомобилей). Недостающие 574 машиноместа предусмотрены на участках 5 и 6 очередей строительства в многоуровневой стоянке на 1650 машиномест и в многофункциональном комплексе со стоянкой на 200 машиномест по отдельному проекту. Строительство многоуровневой стоянки и многофункционального комплекса не начато (извещения о начале строительства не подавалось). К моменту завершения Объекта строительство многоуровневой стоянки и многофункционального комплекса предположительно завершено не будет. До реализации 5 и 6 очередей строительства, на территории проектируемого микрорайона проектом предусматривается временная плоскостная стоянка вместимостью 1703 машиноместа (на арендуемых земельных участках, принадлежащих застройщику). Строительство плоскостной стоянки не начато. К моменту завершения Объекта строительство плоскостной стоянки предположительно завершено не будет. Неисполнение Застройщиком проектных решений в части обеспечения Объекта парковочными местами в необходимом количестве, является основанием для отказа в получении заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, что в дальнейшем может привести к переносу сроков введения Объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства позже определенных договором долевого участия сроков. Данные обстоятельства указывают на признаки нарушения статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).
Вакансии вахтой