Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ"
№77241175000011590024

🔢 ИНН:	7727765559
🆔 ОГРН:	1117746915406
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.08.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ" (ИНН: 7727765559)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7727765559
ОГРН проверяемого лица	1117746915406
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.1
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бабаева Лилия Валентиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В период с 17.07.2024 по 30.07.2024 в соответствии с решением от 03.07.2024 № 01-03-000314-ВП-004-03-01 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в жилом комплексе «Шолохово», расположенном по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», жилые дома № 6, 9, 10, 11, по результатам которой установлено: Комплексная малоэтажная жилая застройка с объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», жилой дом №6. Количество квартир по проекту - 80 шт. Срок действия разрешения на строительство – 06.10.2024. Прогноз завершения строительства жилого дома – 26.08.2024. Количество рабочих - 33 человек. На объекте ведется чистовая отделка, установка козырьков над входами в подъезды и подвал, монтаж внутренних систем электроснабжения, заделка технологических отверстий, работы по устройству внутренних сетей связи, работы по благоустройству. Обеспеченность объекта машиноместами: предусмотрено 54 м/мест на открытых стоянках. Готовность открытых стоянок - 90%. Комплексная малоэтажная жилая застройка с объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», жилые дома №9, 10, 11. Срок действия разрешения на строительство – 12.10.2024. Прогноз завершения строительства жилых домов – 30.09.2024. Обеспеченность жилых домов машиноместами: открытые автостоянки возле домов №9, 10, 11 будут выполняться в рамках благоустройства. На данный момент идет планировка территории. Общий процент готовности благоустройства -10%. Жилой дом №9. Количество квартир по проекту - 104 шт. Обеспеченность машиноместами: 18 м/мест - внутри двора, 40 м/мест - вне двора. Количество рабочих - 35 человек. На объекте ведутся фасадные работы, работы по устройству кровли, кирпичной кладки, внутренних инженерных систем и наружных сетей, работы по отделке мест общего пользования. Жилой дом №10. Количество квартир по проекту - 56 шт. Обеспеченность машиноместами: 9 м/мест - внутри двора, 26 м/мест - вне двора. Количество рабочих - 25 человек. На объекте ведутся работы по устройству кровли, внутренних инженерных систем и наружных сетей, отделочные работы. Жилой дом №11. Количество квартир по проекту - 88 шт. Обеспеченность машиноместами: 9 м/мест - внутри двора, 29 м/мест - вне двора. Количество рабочих - 38 человек. На объекте ведутся работы по устройству кровли, кирпичной кладки, фасадов, внутренних инженерных систем и наружных сетей, отделочные работы. Отставание от планового показателя строительной готовности: - д.№9 - отставание на 24.07.2024 составляет 11,8%. Расчет: 89,8% (плановый показатель строительной готовности) – 78% (строительная готовность на 24.07.2024) = 11,8% - д.№10 - отставание на 24.07.2024 составляет 3%. Расчет: 90% (плановый показатель строительной готовности) – 87% (строительная готовность на 24.07.2024) = 3% - д.№11 - отставание на 24.07.2024 составляет 15,9%. Расчет: 89,9% (плановый показатель строительной готовности) – 74% (строительная готовность на 24.07.2024) = 15,9% Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО СЗ «НОВОТУТИНКИ» могут привести к нарушениям статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части исполнения сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства в срок, который предусмотрен договорами и указан в проектной декларации.

Значение

В период с 17.07.2024 по 30.07.2024 в соответствии с решением от 03.07.2024 № 01-03-000314-ВП-004-03-01 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в жилом комплексе «Шолохово», расположенном по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», жилые дома № 6, 9, 10, 11, по результатам которой установлено: Комплексная малоэтажная жилая застройка с объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», жилой дом №6. Количество квартир по проекту - 80 шт. Срок действия разрешения на строительство – 06.10.2024. Прогноз завершения строительства жилого дома – 26.08.2024. Количество рабочих - 33 человек. На объекте ведется чистовая отделка, установка козырьков над входами в подъезды и подвал, монтаж внутренних систем электроснабжения, заделка технологических отверстий, работы по устройству внутренних сетей связи, работы по благоустройству. Обеспеченность объекта машиноместами: предусмотрено 54 м/мест на открытых стоянках. Готовность открытых стоянок - 90%. Комплексная малоэтажная жилая застройка с объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», жилые дома №9, 10, 11. Срок действия разрешения на строительство – 12.10.2024. Прогноз завершения строительства жилых домов – 30.09.2024. Обеспеченность жилых домов машиноместами: открытые автостоянки возле домов №9, 10, 11 будут выполняться в рамках благоустройства. На данный момент идет планировка территории. Общий процент готовности благоустройства -10%. Жилой дом №9. Количество квартир по проекту - 104 шт. Обеспеченность машиноместами: 18 м/мест - внутри двора, 40 м/мест - вне двора. Количество рабочих - 35 человек. На объекте ведутся фасадные работы, работы по устройству кровли, кирпичной кладки, внутренних инженерных систем и наружных сетей, работы по отделке мест общего пользования. Жилой дом №10. Количество квартир по проекту - 56 шт. Обеспеченность машиноместами: 9 м/мест - внутри двора, 26 м/мест - вне двора. Количество рабочих - 25 человек. На объекте ведутся работы по устройству кровли, внутренних инженерных систем и наружных сетей, отделочные работы. Жилой дом №11. Количество квартир по проекту - 88 шт. Обеспеченность машиноместами: 9 м/мест - внутри двора, 29 м/мест - вне двора. Количество рабочих - 38 человек. На объекте ведутся работы по устройству кровли, кирпичной кладки, фасадов, внутренних инженерных систем и наружных сетей, отделочные работы. Отставание от планового показателя строительной готовности: - д.№9 - отставание на 24.07.2024 составляет 11,8%. Расчет: 89,8% (плановый показатель строительной готовности) – 78% (строительная готовность на 24.07.2024) = 11,8% - д.№10 - отставание на 24.07.2024 составляет 3%. Расчет: 90% (плановый показатель строительной готовности) – 87% (строительная готовность на 24.07.2024) = 3% - д.№11 - отставание на 24.07.2024 составляет 15,9%. Расчет: 89,9% (плановый показатель строительной готовности) – 74% (строительная готовность на 24.07.2024) = 15,9% Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО СЗ «НОВОТУТИНКИ» могут привести к нарушениям статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части исполнения сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства в срок, который предусмотрен договорами и указан в проектной декларации.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ" №77241175000011590024