РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖК КИТ"
№77241175000015131149

🔢 ИНН:
5029178772
🆔 ОГРН:
1135029009367
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.09.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖК КИТ" (ИНН: 5029178772)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5029178772
ОГРН проверяемого лица 1135029009367
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖК КИТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камаева Надежда Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бабаева Лилия Валентиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Служебная записка от 23.08.2024 № СЗ-2515/09-04.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результату рассмотрения служебной записки от 23.08.2024 № СЗ-2515/09-04 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск необеспеченности парковочными местами объект капитального строительства: «Многоквартирный жилой комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: Московская область, г. Мытищи, 25 микрорайон, на пересечении улиц: Шараповский проезд, ул. Университетская и ул. Войкова» по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проезд Шараповский, земельный участок 4 (далее - Объект). Застройщик ООО СЗ «ЖК КИТ» (далее - Застройщик) осуществляет строительство на основании действующего разрешения на строительство от 19.08.2022 № RU50-12-22081-2022, выданного Министерством жилищной политики Московской области, по проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы и привлекающий денежные средства участников долевого строительства. Срок действия разрешения на строительство – 19.11.2025 Строительная готовность составляет около 29%. На объекте выполнены работы по устройству фундамента. Ведутся работы по устройству монолитного каркаса здания, ограждающих конструкций. По состоянию на 21.08.2024 на объекте 248 рабочих. В настоящее время динамика строительства нормальная, количество рабочих на Объекте выросло с 70 до 248 человек. Прогнозная дата окончания строительства – 31.12.2025. Согласно требованиям проекта, расчетное количество парковочных мест 845 м/мест. Часть машиномест (545 м/мест) размещены в существующем многоуровневом паркинге на 1600 м/м, находящемся в собственности ООО «Просперити». Машиноместа будут предоставляться в соответствии с договором аренды парковочных мест от 01.04.2022. Часть машиномест (284 м/м) размещены в подземной автостоянке строящегося дома, оставшиеся машиноместа (16 м/м) размещаются на открытых плоскостных автостоянках вдоль проездов. Также в рамках строительства застройщиком ООО «Инвест Груп» объекта: «Многоквартирный жилой комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: Московская обл., г. Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 2Б» в существующем многоуровневом паркинге на 1600 м/м были выделены 754 м/м для жильцов дома. Согласно письму, генеральному директору ООО «Инвест Груп» от ООО «Просперити», у компании на правах собственности имеется 826 свободных машиномест. На основании изложенного, существуют риски неисполнение застройщиком ООО СЗ «ЖК КИТ» проектных решений в части обеспечения Объекта парковочными местами в необходимом количестве, является основанием для отказа в получении заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, что в дальнейшем может привести к переносу сроков введения Объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства позже определенных договором долевого участия сроков. Данные обстоятельства указывают на признаки нарушения статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закона № 214-ФЗ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-Ф3, в части ввода объекта в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства в срок, который предусмотрен договорами и указан в проектной декларации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой