РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АПСИС СТРОЙ"
№77241175000015305659

🔢 ИНН:
3528189110
🆔 ОГРН:
1123528004302
📍 Адрес:
обл. Московская, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.09.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АПСИС СТРОЙ" (ИНН: 3528189110) , адрес: обл. Московская, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3528189110
ОГРН проверяемого лица 1123528004302
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АПСИС СТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Московская, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камаева Надежда Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Холодкова Анна Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание от 10.09.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение согласно информации, размещенной застройщиком ООО СЗ «Апсис Строй» в проектной декларации: 50-002997 от 21.05.2021 и 50-002997 от 09.09.2024 (дата первичного размещения: 21.10.2020) в единой информационной системе жилищного строительства, при проведении мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 10.09.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: - при анализе сведений, размещенных в проектной декларации № 50-002997 от 21.05.2021 в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 4 квартале 2023 года должна составлять 100%, при этом отсутствует информация о реализации проекта строительства в проектной декларации 50-002997 от 09.09.2024 во 2 квартале 2024 года. Отсутствие информации о реализации проекта в вышеобозначенных временных периодах обусловлено внесением изменений застройщиком в проектную декларацию. Фактическая степень строительной готовности объекта по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28, жилой дом корпус № 1 составляет 60 %. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта многоярусного наземного паркинга в составе жилой застройки ЖК «Южное Пушкино» по адресу Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28, жилой дом корпус № 1 выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 40 %. Фактическая степень строительной готовности объекта по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28, жилой дом корпус № 2 составляет 64 %. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта многоярусного наземного паркинга в составе жилой застройки ЖК «Южное Пушкино» по адресу Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28, жилой дом корпус № 2 выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 36 %. - при анализе сведений, размещенных в проектной декларации № 50-002997 от 21.05.2021 в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 2 квартале 2023 года должна составлять 80%, при этом отсутствует информация о реализации проекта строительства в проектной декларации 50-002997 от 09.09.2024 во 2 квартале 2024 года. Отсутствие информации о реализации проекта в вышеобозначенных временных периодах обусловлено внесением изменений застройщиком в проектную декларацию. Фактическая степень строительной готовности объекта по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28 составляет 70 %. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта многоярусного наземного паркинга в составе жилой застройки ЖК «Южное Пушкино» по адресу Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28 выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 10 %. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО СЗ «Апсис Строй» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных: - Федеральным законом № 214-ФЗ, - постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 - приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой