Предостережение:

• Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объекте, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства: вторая очередь строительства, 1-й этап-жилой дом № 17, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово (далее Объект), застройщик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» «САМОЛЕТ-КАЛИНОВКА» (далее - Застройщик) осуществляющий строительство на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 13.03.2023 № RU50-21-23506-2023 (срок действия до 13.06.2025). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: - согласно проектной документации, часть м/м в количестве 94 для временного хранения обеспечивается в границах градостроительного плана земельного участка на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0080306:3851 и часть м/м в количестве 33 для временного хранения обеспечивается на открытой парковке, с восточной стороны от проектируемых жилых домов, выпускаемой отдельным проектом на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0080306:3837. При этом на этом же земельном участке предусмотрено размещение необходимого количества – 392 м/м для постоянного хранения автомобилей в проектируемом многоуровневом паркинге. К моменту завершения строительства Объекта, строительство паркинга предположительно завершено не будет, так как в настоящее время отсутствует разрешение. До реализации паркинга на территории жилого комплекса предусматривается открытая временная парковка на 392 м/м. Согласно проектной документации размещение открытой временной парковки планируется на земельных участках с кадастровыми номерами 50:21:0080306:3845 и 50:21:0000000:371. В настоящее время земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:371 не существует. Необходимо внесение изменений в проектную документацию; - к моменту получения заключения о соответствии требованиями проектной документации Объекта, не будет завершено строительство водозаборного узла, выполняемого по отдельному проекту, так как в настоящее время отсутствует разрешение на строительство. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства объекта в запланированные сроки – 2 квартал 2025 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 6 Федерального закона No 214-ФЗ, в том числе завершить строительство водозаборного узла до ввода объекта: вторая очередь строительства, 1-й этап-жилой дом No 17 по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово в эксплуатацию